請教各位:最強大的理由來拒絕

房東說 付錢 準時。但是,他當我問 租期結束的原因--“ I find a better renter". 然後就不原意多說。隻是說 ‘I am going to end this call’。

我不想租給這個人了。

請教各位那個理由拒絕最強大--

1. 說房東拒絕 share details? “rental background check is not satisfactory“?

另外,他隻給了一個房東 info(隻主了兩個月)。 房東說 他是take other people' s lease and it is ending. 他說房間太熱了。  隻列了current landlord。才兩個月。

2. 申請信用 715,收入 沒大借口可找。

但是,兩三年前,有3,4 個 later payments (one in each different accounts)--足夠的理由?

3.有一個大rental agreement(almost $3000),沒在申請上,When asked, the answer is  'assist a family member with a lease'.  其他兩個mortgage,說是有rental income。 在問他supporting documents。

他煩了,自己退出? 或者說 credit report does not match info submitted?

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覺得這個申請人會來事 。 看房的時候,到外麵接了電話,回來說是另一個房東聯係他。填申請後(等了2天),說‘will see another place, but I can sign the lease monday‘。(remind me the strategy 老朽 shared. but just the other way around :) )

又有自己的rental。

布萊克(有過不好的經曆 and that person is also educationed professional)。

所以想要 用最強大的理由。

多謝!!

 

 

 

所有跟帖: 

No more contact = 拒絕 -peanutworm- 給 peanutworm 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/09/2024 postreply 07:20:08

謝謝!他付了申請費。我的理解是一定要給個理由--不是嗎? -SarahC- 給 SarahC 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/09/2024 postreply 07:32:56

肯定是個事兒多的人,退申請費,就說no strong reference from last landlord -新手地主剛上路- 給 新手地主剛上路 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/09/2024 postreply 07:40:17

出賣前一個地主不好吧 -hz82000- 給 hz82000 發送悄悄話 hz82000 的博客首頁 (0 bytes) () 08/09/2024 postreply 07:48:00

前房東明顯不喜歡 -新手地主剛上路- 給 新手地主剛上路 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/09/2024 postreply 13:28:21

他剛剛給了一個他自己房子出租income venmo history 和 LEASE INFO. 開來現在得給理由了。 -SarahC- 給 SarahC 發送悄悄話 (162 bytes) () 08/09/2024 postreply 08:08:45

如他出租房收租不利或需要大修是否會影響你收租。如剛上市或有其它申請不著急做決定,最終房東選擇最適合自己的租客言多必失。 -IEbird- 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/09/2024 postreply 08:47:46

The market is very slow. “房東選擇最適合自己的租客”-agree! -SarahC- 給 SarahC 發送悄悄話 (24 bytes) () 08/09/2024 postreply 09:01:43

一直拖著就可以了,找到合適的房客之後再通知他。不需要給具體的理由。 -ljty1- 給 ljty1 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/09/2024 postreply 08:49:00

拖字訣要看情況。短期內有其它候選的,拖字最好用。需要花時間細致找滿意的 -MrsKwok- 給 MrsKwok 發送悄悄話 (84 bytes) () 08/09/2024 postreply 08:57:20

Make sense! Thank you ljty1 and MrsKwok! -SarahC- 給 SarahC 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/09/2024 postreply 09:04:02

用第一個就好。大意是沒有前房東好的reference,或rental history 不夠strong(才2個月)。一般 -MrsKwok- 給 MrsKwok 發送悄悄話 (228 bytes) () 08/09/2024 postreply 08:53:27

默拒 -Wei_PDX- 給 Wei_PDX 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/09/2024 postreply 12:56:39

更新 -SarahC- 給 SarahC 發送悄悄話 (1238 bytes) () 08/09/2024 postreply 15:41:04

沒吃虧,學到了很多,恭喜 -新手地主剛上路- 給 新手地主剛上路 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/09/2024 postreply 21:59:14

謝謝你回來分享結果,有始有終! -ljty1- 給 ljty1 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/10/2024 postreply 00:44:03

拒絕一個人,需要理由嗎?不需要吧。需要嗎? -少小離家大難歸- 給 少小離家大難歸 發送悄悄話 少小離家大難歸 的博客首頁 (0 bytes) () 08/10/2024 postreply 09:50:50

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