我在芝加哥有個房子要出租，不知大家都是怎麽決定價格的？

來源: cnrhm2017 於 2024-08-06 21:03:23 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (271 bytes)

我的房子在市裏。我目前是用我們芝加哥的MRED mls係統來看同一個區的條件類似的，然後大致把我的每個月的費用和需要的收入加起來，這樣得出一個毛估估的數字。

不知有否更合理的辦法？

所有跟帖： 

• 我都是去zillow上找跟我的房子位置大小差不多的房子看看他們要多少錢，然後跟蹤一段時間看看他們是不是租出去，大概就知道自己的房 -ljty1- ♂ 給 ljty1 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/06/2024 postreply 21:22:00

• 自己的房子值多少租金了 -ljty1- ♂ 給 ljty1 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/06/2024 postreply 21:22:00

• 從ZILLOW, FACKBOOK MARKETPLACE 或是CRAIGSLIST找一下周圍類似房子的出租價格， -江南江北123- ♂ 給 江南江北123 發送悄悄話 (21 bytes) () 08/06/2024 postreply 21:32:04

• 統一回複上麵幾位，謝謝。有沒可能用租售比來決定租金？ -cnrhm2017- ♂ 給 cnrhm2017 發送悄悄話 cnrhm2017 的博客首頁 (0 bytes) () 08/06/2024 postreply 21:52:59

• 刻舟求劍了 -慘白的天使- ♂ 給 慘白的天使 發送悄悄話 慘白的天使 的博客首頁 (0 bytes) () 08/06/2024 postreply 22:03:11

• 看地方。我的話用了下麵幾個方法 -blondiedoggy- ♀ 給 blondiedoggy 發送悄悄話 (214 bytes) () 08/06/2024 postreply 22:18:07

• 多謝，我會去查你說的link -cnrhm2017- ♂ 給 cnrhm2017 發送悄悄話 cnrhm2017 的博客首頁 (0 bytes) () 08/07/2024 postreply 06:20:54

• 還是要看zillow 同一個郵編同等房子租金 -karenkn- ♀ 給 karenkn 發送悄悄話 karenkn 的博客首頁 (0 bytes) () 08/06/2024 postreply 23:27:25

• 哪有這樣定租金的？除非商業地產或大型公寓，不管賣房還是租房，要用comparable方法。 -QinHwang- ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 08/07/2024 postreply 03:28:55

• 頂！市場決定租金。可用zillow租房map找到所在區域上市房源標價和條件，再看停留時間閱讀申請數據比較自身條件。 -IEbird- ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/07/2024 postreply 08:28:31

• Rentomer is very helpful at times. you need to subscribe. If you -我愛大海- ♂ 給 我愛大海 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/09/2024 postreply 20:43:00

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