救命！租客要告我們地下室沒有permit.要求退還所有租金

因為房子很老，City隻有一個最原始的permit，隻有一層，二樓和地下室都找不到permit。City的permit部門 說找不到就是沒有。但他們的檔案部門說老的記錄很多都找不到了。我們查了老照片，我們買房子前二十年二樓和finished 的地下室都有了。County的地產稅單上也一直都有三層。現在到哪兒說理啊，隻能和租客打官司了？我們剛剛申請了permit,不知道什麽時候能批，要花多少錢。快被tenant搞死了。大家引以為戒。請地主前輩賜教！

所有跟帖： 

• 沒有permit不等於房子不能居住。請你找律師對應。手把手教不會你，還去申請permit幹什麽。 -檸檬椰子汁- ♂ (87 bytes) () 08/02/2024 postreply 11:56:17

• 謝謝檸檬大俠！租客在網上file了我們，市裏要派人來檢查，沒辦法了。現在就找律師 -Bubbletea9- ♀ (0 bytes) () 08/02/2024 postreply 12:12:32

• 有沒有permit和他們能不能居住，是兩件事。 -檸檬椰子汁- ♂ (272 bytes) () 08/02/2024 postreply 12:26:51

• 好的！ -Bubbletea9- ♀ (0 bytes) () 08/02/2024 postreply 13:44:05

• 可以說在新的法律存在之前就這樣了。grandfathered in -cublai- ♀ (59 bytes) () 08/02/2024 postreply 12:28:33

• 謝謝！ -Bubbletea9- ♀ (0 bytes) () 08/02/2024 postreply 13:44:51

• 我有一個隻有一個手畫的草圖存檔。city隻能假定當時批了，補發permits. 沒什麽大不了的。沒有permit也要付租 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 08/02/2024 postreply 14:17:07

• 你太幸運了，我們連個紙片都沒有。隻有照片顯示早就finished了 -Bubbletea9- ♀ (0 bytes) () 08/02/2024 postreply 20:07:12

• 不需要救命，不至於，按章辦事， -攀攀媽的房產經- ♀ (0 bytes) () 08/02/2024 postreply 18:14:00

• 請前輩賜教!我們現在出租房注冊和申請許可同時進行。我們房子是可以申請ADU的zone. -Bubbletea9- ♀ (0 bytes) () 08/04/2024 postreply 09:50:23

• 如果你有city出具的certificate of occupancy,那就沒問題，說明可以住人。如果出租前沒經政府檢查同意，那 -新遊客- ♂ (0 bytes) () 08/02/2024 postreply 18:29:00

• 那就有麻煩了 -新遊客- ♂ (0 bytes) () 08/02/2024 postreply 18:29:00

• 可以到city 估值辦公室網站查詢到修複信息和相關信息 -shaanxiwang- ♂ (94 bytes) () 08/03/2024 postreply 14:32:14

• 舊金山1906年的房子都可以查到修複及加蓋的相關信息 -shaanxiwang- ♂ (0 bytes) () 08/03/2024 postreply 14:36:01

• 但願不是在紐等蘭州 -美國新人- ♂ (0 bytes) () 08/03/2024 postreply 15:02:00

• 剛來美時看慣了地主的貪婪，後來決定絕不做地主。現在看到地主還是心有餘悸，相信他們共屬一類，沒有好東西。 -亮油- ♂ (0 bytes) () 08/04/2024 postreply 05:36:29