這棟23層的曼哈頓辦公樓剛剛以97.5%的折扣出售

2006 年的時候價格是 3.32 億，前幾天易手的價格是 850萬。

 

 

中城西50街135號的出租率僅滿35%（The office space at 135 West 50th Street in Manhattan is about one-third occupied）這表明疫情在多大程度上顛覆了紐約市的辦公樓市場。

 

2006年，位於曼哈頓中城西50街135號的大樓以3.32億美元的價格出售。租戶幾乎占據了每個樓層；辦公室需求量很大；房地產正在蓬勃發展。

周三，它在一次不尋常的在線拍賣中再次易手——價格為850萬美元。

曾經是《體育畫報》總部的23層玻璃巨物的驚人低銷售價格是疫情如何顛覆紐約市辦公樓狀態的最新，也許是最令人驚訝的跡象，紐約市是美國最大的中央商務區的所在地。

近年來，曼哈頓的幾棟大型辦公樓以大幅折扣出售，其中一些價格不到前業主支付的一半，而市場尚未觸及穀底。

但紐約市的辦公室開發商和銷售經紀人表示，他們不記得另一座曼哈頓的大型建築，如西50街135號，以如此低的價格出售。

 

 

 

 

所有跟帖： 

• 曾經是有名的雜誌《Sports Illustrated》的總部。 -HenryLi- ♂ (0 bytes) () 08/02/2024 postreply 07:49:10

• Good deal. 不知道買家會拿來做什麽 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 08/02/2024 postreply 14:11:49

• 這不太可能，要麽是sub to or assumable loans? -SleepMed- ♀ (0 bytes) () 08/03/2024 postreply 16:51:00