老朽的名言實際上是有條件的

經常有人提到老朽的名言：房子，可賣可不賣，不賣；可買可不買，買。實際中，這是有條件的。

比如自己的白玉自住房，搬家到外地，這個房子賣不賣？我是傾向於賣的。一是異地管理及其麻煩，二是出租超過3年，自住房50萬的免稅就沒有了。

另外一個例子，記得幾年前有人買了80多萬的新房投資，這就是老朽的另一個名言：茉莉花喂牲口。

投資是要看回報率的。隻有正的投資才是有意義，有持續性的。

所有跟帖： 

• 什麽都是有一定前提。如果沒有損失或損失大可以不賣。是不是要買，因素太多了。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 07/30/2024 postreply 12:29:33

• 老朽講過的，自住房有免稅，該賣是可以賣的 -慘白的天使- ♂ (0 bytes) () 07/30/2024 postreply 12:54:48

• 我也說過不喜歡異地投資，不容易控製。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 07/30/2024 postreply 13:08:02

• 新房可以買來出租的，價格和位置合適就行，維護維修要少很多，出租速度相對也很快，容易吸引好的租客 -HappyWed- ♀ (293 bytes) () 07/30/2024 postreply 13:13:05

• 同意。雖然是茉莉花，但是一般長得位置偏，買價還可能挺實惠 -慘白的天使- ♂ (0 bytes) () 07/30/2024 postreply 14:07:45

• 爾灣我朋友165萬買的新房，租5000，220萬新房租9000，符合朽哥名言 -karenkn- ♀ (0 bytes) () 07/30/2024 postreply 17:20:56

• 無語 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 07/31/2024 postreply 09:36:20

• 房主留/買這房的目的是啥？是為了今後自住， 那麽有人付房租填空還ok。不然就是做慈善了 -螺絲螺帽- ♀ (0 bytes) () 08/01/2024 postreply 06:33:24

• 我家有不異地投資。 -一個沒有驚豔的老樹- ♀ (0 bytes) () 07/31/2024 postreply 15:02:00