我在人口密集地區

人口在上升， 目前沒有這個問題。 

當然東升西降， 西方對比中國一起的落差沒那麽大了。 

具體到某地， 不要投太爛的房， 因為維護成本太高。 過去10年， 是德國難得能投資房地產的時候， 因為10年中， 利息低， 長期低於1%， 而且房價不高， 一直上漲。 

現在利息上來了， 房價上來了， 會發生回調，但是如果不是在最高點上船的， 有現金流， 房價回調影響不大。 

我買的多半是城裏的公寓， 新建。 適合年輕人住， 租客全是大學畢業不久， 剛找到大公司工作的小兩口， 工資收入穩定， 現在房價跌， 房租漲， 不愁租客。 

我現在的問題是， 女兒要去柏林， 那裏房價上天了， 舊房7、8千一平， 新房1萬3.     50平米20-30年舊房就40萬了， 下不去手， 隻好先租。

 

所有跟帖： 

• 這是普遍的問題。女兒在大城市，好區四百尺的要40萬美元。 -borisg- ♂ (373 bytes) () 07/30/2024 postreply 00:49:48

• 我是不準備賣房的 -京男- ♂ (443 bytes) () 07/30/2024 postreply 00:56:22

• 柏林現在能夠租到房子嗎? 看網上說在柏林一個出租房有幾百人看房。 -杵家牛- ♂ (0 bytes) () 07/30/2024 postreply 00:55:32

• 出錢當然能租到 -京男- ♂ (511 bytes) () 07/30/2024 postreply 02:13:25

• 謝謝。 -杵家牛- ♂ (0 bytes) () 07/30/2024 postreply 04:06:17

• 哈哈，東升西降。這是習思想入腦，入魂了吧。現在你家大大都沒臉提這茬了 -868186- ♀ (0 bytes) () 07/30/2024 postreply 09:05:06

• 現在中國100萬人口以上的城市 -一輩子夢不斷- ♂ (67 bytes) () 07/30/2024 postreply 10:42:12

• 一腦子牆國思維，就知道比高樓大廈。比下基本福利，底層人民生活保障，食品安全...... -868186- ♀ (57 bytes) () 07/30/2024 postreply 11:10:39

• 很簡單，比以前好就是升 -京男- ♂ (229 bytes) () 07/30/2024 postreply 13:01:20

• 那是，以前吃樹皮，觀音土，現在剛吃飽飯幾天就得瑟 -868186- ♀ (121 bytes) () 07/30/2024 postreply 15:48:59