背景:大學附近一室一衛的condo。因為櫥櫃比較老舊,租金比市價低一兩百,目前要價$2500/m. 以前這樣的房子都年輕研究生,專業人士租。今年因為櫥櫃比較破,三個專業人士看了都沒有下文了。櫥櫃有老式白色膠皮外包,都破損了,沒法修,除非徹底裝修廚房, 換appliance。。。。。。希望有人長住三年,我再徹底remodel。
A: 未婚夫妻,男主輪船工廠電焊工, 白人,credit score 775. 稅前$6000/m。女主沒有credit score,Walmart sales, $2400/m. 換房原因是目前住的地方太多homeless, 希望搬到好一點的環境。男主不善言辭,感覺很樸實,非常喜歡房子,甚至打算在這結婚生一個小孩。感覺能長住 (他也住不起別的好地方)。讓人不舒服的地方是:
1. 不讓聯係目前landlord, 怕有不好影響。 因為女主沒有credit score, 兩個月押金,目前lease 09/31/2024 才到期,但願意完全滿足我的時間,八月中入住。到時再通知landlord。目前房租$1995/m. 隻提供了四年前的landlord information。那個landlord 對他印象不錯,但當時合租同伴一起有late payments.
2. 賬號上連續兩月都隻有$500 balance. 問打算怎麽付押金第一個月的租金,說家裏有現金。
B:23歲姑娘:大學今年畢業,credit score 720. 正在interview專業對口醫院tech工作中。目前在5分鍾距離的一個中型公寓住。因為目前的房子從$2600 漲到$2800, 打算搬到我這來。我的房子離新工作(如果麵試成功)也比較近。注意到了櫥櫃破損,理解這就是便宜的原因。在餐館打工三四年了,在目前餐館打工兩年,月收入稅前$2000. 媽媽一起co-sign。媽媽credit score 630,long term stable job, $9000. 但媽媽也是租房,房租$1900/m, 車貸$500/m。小姑娘和媽媽資料提供及時齊全,包括目前landlord contact。目前住的房子也是和媽媽co-sign。
說到這,感覺還是B靠譜一些。大家怎麽看?