遠程招租DIY

通過zillow招租。在zillow上聯係有意向看房的人。記下他們的電話，同時用短信聯係。

攢好十餘個有興趣的申請人，其中有幾位在zillow上交了申請，另幾位給了基本資料但沒有申請。

和現房客約好一個周末，周六下午加周日上午。每20分鍾一位看房。把最好最早的申請人放在周六。

周五坐隔夜航班飛過去，在機場租車，開過去完成周六下午的show房。

周六晚上和一位申請人敲定。用zillow寫好lease，zillow payment收到押金。周日再次見麵，握手，完成招租流程。

周日的第二梯隊申請人有的玩失蹤，有的來了讓看看房就不用聯係了。

周日坐飛機回去。

飛機和賓館都是平時刷信用卡得來的點數。

租車需要自己掏銀子。還沒有發現有什麽省錢的方法。

所有跟帖： 

• 也不太可能就兩個showing就一定有人申請吧。那不白跑一趟了。 -BaoBeiLiang- ♀ (0 bytes) () 07/22/2024 postreply 10:35:23

• 讚這個效率！ -吃一塹長一智啊- ♀ (0 bytes) () 07/22/2024 postreply 10:37:04

• 叫朋友幫忙 show 房子，或要求經紀人帶著看房，會不會好些？ -blondiedoggy- ♀ (89 bytes) () 07/22/2024 postreply 10:41:40

• 成本比agent便宜得多。agent要一個月房租，或是每月收10%租金。 -慘白的天使- ♂ (0 bytes) () 07/22/2024 postreply 10:47:44

• 有的agent 要半個月的租金 -backpack- ♀ (0 bytes) () 07/22/2024 postreply 10:50:23

• 我要的不是讓申請人看到房子。我要的是親自看到申請人是什麽樣的人。 -慘白的天使- ♂ (0 bytes) () 07/22/2024 postreply 10:48:51

• 這個能不能通過 FaceTime視頻聊天代替？ -blondiedoggy- ♀ (201 bytes) () 07/22/2024 postreply 10:59:12

• 也可以的，我也用過zoom，但申請人在zoom上如果看不到房，會認為我是騙子。 -慘白的天使- ♂ (0 bytes) () 07/22/2024 postreply 11:05:10

• 有幹勁。我有位朋友從加州飛佛州也這麽幹，那時租金幾百塊都飛，看房客還看看房子，包括其它十幾個房。我沒這幹勁，隻好找PM。 -守月- ♀ (96 bytes) () 07/22/2024 postreply 12:20:26

• 我一開始異地買房的時候想的美美噠，去看房就相當於旅遊了，實際上去了一次以後就再也懶得去了，飛一趟太累 -Firefly2023- ♀ (0 bytes) () 07/22/2024 postreply 13:34:07

• 我想問一下，那些人在Zillow申請不是要交錢嗎？交了錢不選他們他們不會生氣嗎？ -blublue_sky- ♀ (126 bytes) () 07/22/2024 postreply 21:42:22

• 交了錢可以申請不止一家。沒選上的可以找別的房子。好房客不差這點錢。也沒有人強迫他們交申請啊 -慘白的天使- ♂ (159 bytes) () 07/22/2024 postreply 21:47:25

• 謝謝你的分享，這個經驗要好好學習一下，自己飛過去還是比用經紀人劃算。 -北美翠花- ♀ (0 bytes) () 07/23/2024 postreply 12:27:00