請問大家有 出租房管理公司是選大公司好還是小公司好

之前用的是大公司 公司內部改組 效率和低下 一個房子租了2個多月還沒租出去

改組前 15天左右就能租出去
想換個小公司 能不不能管的好些
請問大家有沒有啥建議

所有跟帖： 

• 小公司好，費用低，容易溝通協商。缺點是有風險，可能卷錢跑路。這個 -老朽- ♂ (116 bytes) () 07/20/2024 postreply 12:02:30

• 非常感謝 大公司招租2個月了 是不是就算沒找到租客 解約前也要招租費 -石頭和- ♀ (136 bytes) () 07/20/2024 postreply 12:15:09

• 去找大公司，提出解約理由。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 07/20/2024 postreply 12:45:19

• 嚇死人了.圈錢跑了最大 投失多少？我就遷到過PM關門了 -BBL123- ♀ (0 bytes) () 07/20/2024 postreply 15:19:30

• 如果跑路估計 損失押金和當月房租吧 -石頭和- ♀ (0 bytes) () 07/20/2024 postreply 19:13:10

• 不管用什麽公司，招租和篩選房客自己親力親為。選房客是綱，其它都是目。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 07/20/2024 postreply 12:04:25

• 是的 開始的時候 我自己沒有做市場價格調研 大公司 不知道怎麽調研的標一個比市場高了很多的租金導致 房子租不出去 一降再 -石頭和- ♀ (40 bytes) () 07/20/2024 postreply 12:18:00

• 我發現很多這種情況，租金要的很高，幾個月租不出去 -gccard- ♀ (0 bytes) () 07/20/2024 postreply 12:23:27

• 租價必須自己定，要合理。一旦定下不要反複。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 07/20/2024 postreply 12:25:38

• 掛的時間越長越糟糕。頭一個星期最關鍵。公司慢慢騰騰會錯過時機。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 07/20/2024 postreply 12:23:57

• 那這種情況隻能退市 重新上了吧 總不能繼續降吧 -石頭和- ♀ (0 bytes) () 07/20/2024 postreply 19:03:50

• 自己管理。遠程管理 -blondiedoggy- ♀ (0 bytes) () 07/20/2024 postreply 12:34:30

• 遠程怎麽show房？ -北美翠花- ♀ (0 bytes) () 07/20/2024 postreply 20:01:00

• 我是飛過去。 -慘白的天使- ♂ (0 bytes) () 07/20/2024 postreply 21:48:06

• 有朋友她先生有 realtor執照，就可以給 code其他 realtor帶人看房 -blondiedoggy- ♀ (545 bytes) () 07/21/2024 postreply 15:58:50

• 大有大好，小有小好。大公司按章辦事，房東不能指手畫腳。小公司靈活，房東能有說話權。現出租大環境不好，也全非管理公司不力。 -守月- ♀ (0 bytes) () 07/20/2024 postreply 14:37:19

• 房子掛一個月 我去看才發現管理公司居然沒有清潔 估計去看過的人都給嚇跑了 -石頭和- ♀ (0 bytes) () 07/20/2024 postreply 19:05:58