15年的貸款肯定利率低啊

之所以選擇30年，是因為那樣每個月的payment低， 以後再買投資房的時候賬麵上你必須付的monthly debt就低，那麽才可以貸出來更多的款。 如果你賬麵上每月必付的數額高，銀行就不敢再貸給你更多了吧？

如果你想少付利息的費用，可以在有餘錢的時候多付principal, 這樣每個月的 interest expense自動減少，照樣可以15年還清。或者買的是自住房，反正也不打算再貸款買投資房，那就貸款15年的， 然後5年還清，甚至更快。 

這是我的理解。

所有跟帖： 

• 我說的是5年arm 這樣每月還款少一點 降息的可能性很大了 為啥做30年 -繡球花開- ♀ (0 bytes) () 07/19/2024 postreply 21:03:13

• 5年arm是咋回事我還不知道呢， 謝謝介紹 -PeonyInJuly- ♀ (33 bytes) () 07/19/2024 postreply 22:20:17