求助：與租客的糾紛，修理東西和提前退租

我在紅州。租客7/15搬進來之後就一直不停地找事兒，一會兒房子不幹淨，一會兒mailbox打不開，一會兒shower不work。我說馬上派人過去，他們又說不在家。然後他們終於同意7/18我讓一個工人把沒打掃幹淨的地方打掃完，我說這個工人會順便把他們說不work的shower修理下，租客勃然大怒，說她之前隻同意了讓打掃衛生，不同意讓修shower。然後工人去的時候，那個女租客在大吼大叫，工人在門口嚇得不敢進去。因為一直都是女租客在跟我聯係，我就跟她的丈夫說我沒法work with your wife，我隻跟你聯係，或者不行你們就搬走吧。然後我就給男租客發了email，說要麽從今以後男租客跟我聯係修理，要麽他們一周內提前搬走並賠償我付給realtor招租的錢。然後要求他當天做決定。過了幾個小時，就收到他們的律師信（奇怪的是這個律師不在當地，在別的城市），說他們7月底搬走，房租和押金都要求我退還給他們。請問大家，我現在需要也找個律師嗎？但是我並不想打官司，可以退還房租的要求也太過分了？請大家給建議。謝謝！

所有跟帖： 

• learn to deal with it, otherwise just pay. -borisg- ♂ (0 bytes) () 07/19/2024 postreply 09:32:38

• 我希望你沒有和對方Text， 或者Emails. -田牛妹1- ♀ (363 bytes) () 07/19/2024 postreply 09:43:44

• 看來你在招租戶上有問題。實際上問題不大， -keeplooking- ♂ (65 bytes) () 07/19/2024 postreply 10:14:54

• 我可能是比較怕麻煩，覺得對這樣的房客，如果能在7月底搬走並沒有損害房子的話，已經是謝天謝地了哈。 -最西邊的島上- ♀ (0 bytes) () 07/19/2024 postreply 10:55:21

• 一直覺得找房客是租房成敗的重要因數，找到了合適的好房客租房工作就半功告成了。；-） -最西邊的島上- ♀ (0 bytes) () 07/19/2024 postreply 10:58:21

• 一別兩寬，互不生怨。糾纏不清，糾紛不斷。這家房客不適合你，你也不適合他們。 -守月- ♀ (588 bytes) () 07/19/2024 postreply 11:36:15

• 說得真好 lz：先了解清楚當地的法律判斷應該如何。我的話會讓他們搬走，押金全退，租金按照實際住的日子來算 -吃一塹長一智啊- ♀ (0 bytes) () 07/19/2024 postreply 13:29:17

• 同意。租金照收，這些人想做租霸沒門。讓律師出一封律師信 -blondiedoggy- ♀ (0 bytes) () 07/20/2024 postreply 12:29:44

• 我覺得你應該讓他趕緊走，讓中介免費再找一個，我的租客有中介把關的一般都不錯，你這個中介是咋回事。 -北美翠花- ♀ (153 bytes) () 07/19/2024 postreply 16:11:00

• 這種自願走的花錢送瘟神 -karenkn- ♀ (0 bytes) () 07/20/2024 postreply 17:41:37

• 要自己做BackgroundCheck。這種租客過往的記錄不太可能幹淨。不能隻依靠中介的信用報告。 -flypacific- ♂ (0 bytes) () 07/20/2024 postreply 21:36:21