選人的時候盡量選政府出100%房租加水電費的。因為政府打錢非常穩定，不用擔心遲交不交。
100%房租加水電費的人都爛到骨頭，毀房子。維修費賬單不要太高
房屋局的計算公式就要求申請人賬麵收入非常非常低，比如零，或者孩子多。
一般來講，社會上的租客裏實際收入越低，素質可能相對就越差絕對真理。但是我們也想選素質高的租客。
那麽就要選頭腦靈活，有辦法“騙”政府的人。比如單身媽媽但有不在lease上的長期伴侶。比如稅表上收入是零但有不進入報稅的收入的。等等。感覺你造不過這些人，他們光腳不怕穿鞋的。你是秀才遇上兵，有理說不清
這可能需要運氣和慧眼。
這時候，sec8租客和房東就是默契的合謀把政府的資助嘍進來。你根本不知道他們還會跟誰合謀坑你，我不相信他們跟你同心同德
