選擇退休房的各種考量

假定location已選定，然後以下具體的考量怎樣最優， 當然人各有誌，口味也不同，條件也不同，隻是想集思廣益，給自己和大家多做參考，群裏有不少大俠高瞻遠矚，非常有見地，受教良多，故來請教。

1. 退休房一般不再貸款，那麽在自己總資產中占比多少比較合適，或者說在當地房市中選什麽價位比較好

2. 什麽樣的小區比較合適，中老校區，新小區，55+ 社區？

3. 房子戶型，大小， ranch 可能最理想，不過一般都在55+社區，是否一定主臥或者一個臥室在一樓？ 麵積多大合適空巢家庭？ SFH 一般都有院子，如果小區不包戶外，將來也麻煩，townhouse 又一般要爬樓，除非有電梯 

4 位置. 都市裏或者繁華的近郊，逛街吃喝都方便，但也嘈雜房子小，遠郊湖邊，高爾夫球場附近，僻靜戶外活動好，就是吃吃喝喝不方便。

歡迎大家補充和提高思路。

所有跟帖： 

• 我絕不買絕不住55+社區。而且我一定要買大房子，好地段，有景。小的大學後我搬到小房子，一年就後悔，兩年就換了大的。 -start2020- ♀ (0 bytes) () 07/16/2024 postreply 20:38:02

• 曾經陪著略長幾歲的朋友去看55+社區，設施環境很棒，但滿社區老人不見一個兒童和年輕人，壓抑不舒服，沒有活力，走到哪兒都被 -玫瑰本來是玫瑰- ♂ (36 bytes) () 07/18/2024 postreply 00:22:34

• 同意樓上的養老房不買55+ 的養老房 ，有些地方的公墓就建在社去的出入大門不遠的地方！明天感覺不舒服！ -Alice-2018- ♀ (0 bytes) () 07/17/2024 postreply 07:40:00

• 每天出入都可以看見公墓 感覺不舒服！ 嗬嗬 -Alice-2018- ♀ (0 bytes) () 07/17/2024 postreply 07:41:00

• 朋友選退休房的幾個條件 -永遠正能量- ♀ (178 bytes) () 07/17/2024 postreply 12:30:05

• 別的可以理解，為啥要半畝地，收拾院子不費勁嗎？ -momi- ♀ (0 bytes) () 07/17/2024 postreply 18:43:35