大家每年房租都漲多少呀？ 10% or more? 完全按市場價漲？

看了看Zillow 這個小區的房子， 即使漲10% 也還是比市場上的房價低個10% 。主要是已經住了很多年的房客， 過去房價低； 每年我也不忍心漲太多，所以一直還是比市價低。 

感覺有點達不到本壇房價漲， 房租也漲， 可以躺贏的境界， 所以突然不知道自己一貫的做法是否正確了， LOL

所有跟帖： 

• 我一般都是3月份發長租通知，萬一房客不從搬出去的話也有足夠的時間修房子找新房客 -ljty1- ♂ (0 bytes) () 07/08/2024 postreply 16:26:00

• 我有個房子漲過兩次但還是比市場價低，我也不好意思一下子漲太多，慢慢來吧，我覺得50／100可以接受，再多了我自己是租客也很難接受 -ljty1- ♂ (0 bytes) () 07/08/2024 postreply 16:27:00

• 很多年不漲租了，現在開始每年必須漲租，50/100我覺得租客可以接受 -吃一塹長一智啊- ♀ (0 bytes) () 07/08/2024 postreply 18:24:57

• 我一般都是漲很少一點，因為租客非常省心，老租客了 -dayday_up- ♀ (0 bytes) () 07/08/2024 postreply 18:55:05

• 50，上一任簽了三年，三年不漲，這次簽了2年，HOA 不批，必須一年一簽 -hz82000- ♀ (42 bytes) () 07/08/2024 postreply 19:44:59

• 謝謝各位回複。我也覺得不差那點錢， 還是以省心為好吧 -JerseyBird- ♀ (0 bytes) () 07/08/2024 postreply 20:01:48

• 我的租客都是很好的常租客，而且都是經曆過2020-2021年租金沒有遲交，少交。除了今年買房搬走的兩家，漲了些，其餘 -lala666- ♀ (113 bytes) () 07/08/2024 postreply 23:34:26

• 2-3%是房客舒服的幅度，5%是房客不舒服的幅度，10%是房客會驚恐的幅度。通情達理的房客易溝通，房東也別漲得理所當然。 -守月- ♀ (0 bytes) () 07/09/2024 postreply 10:04:07