看了看Zillow 這個小區的房子, 即使漲10% 也還是比市場上的房價低個10% 。主要是已經住了很多年的房客, 過去房價低; 每年我也不忍心漲太多,所以一直還是比市價低。
感覺有點達不到本壇房價漲, 房租也漲, 可以躺贏的境界, 所以突然不知道自己一貫的做法是否正確了, LOL
看了看Zillow 這個小區的房子, 即使漲10% 也還是比市場上的房價低個10% 。主要是已經住了很多年的房客, 過去房價低; 每年我也不忍心漲太多,所以一直還是比市價低。
感覺有點達不到本壇房價漲, 房租也漲, 可以躺贏的境界, 所以突然不知道自己一貫的做法是否正確了, LOL
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我一般都是3月份發長租通知,萬一房客不從搬出去的話也有足夠的時間修房子找新房客
-ljty1-
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07/08/2024 postreply
16:26:00
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我有個房子漲過兩次但還是比市場價低,我也不好意思一下子漲太多,慢慢來吧,我覺得50/100可以接受,再多了我自己是租客也很難接受
-ljty1-
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07/08/2024 postreply
16:27:00
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你們那沒這方麵的政策?
-julie116-
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07/08/2024 postreply
16:38:41
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很多年不漲租了,現在開始每年必須漲租,50/100我覺得租客可以接受
-吃一塹長一智啊-
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07/08/2024 postreply
18:24:57
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我一般都是漲很少一點,因為租客非常省心,老租客了
-dayday_up-
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07/08/2024 postreply
18:55:05
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50,上一任簽了三年,三年不漲,這次簽了2年,HOA 不批,必須一年一簽
-hz82000-
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07/08/2024 postreply
19:44:59
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謝謝各位回複。我也覺得不差那點錢, 還是以省心為好吧
-JerseyBird-
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07/08/2024 postreply
20:01:48
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我的租客都是很好的常租客,而且都是經曆過2020-2021年租金沒有遲交,少交。除了今年買房搬走的兩家,漲了些,其餘
-lala666-
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07/08/2024 postreply
23:34:26
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2-3%是房客舒服的幅度,5%是房客不舒服的幅度,10%是房客會驚恐的幅度。通情達理的房客易溝通,房東也別漲得理所當然。
-守月-
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07/09/2024 postreply
10:04:07