請教各位大佬，四個小夥子合租我一個房子，兩個人工作，信用和收入都很好，另外兩個人是醫學院的二年級學生，信用分630。沒有

收入，靠家裏提供，跟他們聊了一下，感覺談吐都很好，像是有教養富裕家庭，本科也都是在不錯的私立學校畢業的，大家覺得怎麽樣？我猜他們信用分低可能是沒有收入，還有一次collecting.  謝謝。

所有跟帖： 

• 合租給學生關鍵是穩定性。看還有幾年畢業。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 07/07/2024 postreply 08:29:03

• 謝謝，還有3年畢業，不過我也不指望他們連住三年， -股場新牛- ♀ (0 bytes) () 07/07/2024 postreply 08:36:07

• 我一個房子租給四個醫學院新生，六年了，還有三個。有的畢業晚有的當地做了resident -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 07/07/2024 postreply 08:58:20

• 謝謝，所以雖然他們沒有收入，交房租還及時吧，我覺得能進醫學院的人，應該很注意他們自己的信用曆史的 -股場新牛- ♀ (0 bytes) () 07/07/2024 postreply 10:07:02

• 請問這種情況需要他們的家長出具什麽證明吧，因為他們本身沒有收入，是家長替他們付的錢，謝謝 -股場新牛- ♀ (0 bytes) () 07/07/2024 postreply 12:07:28

• 沒有收入的要家長cosign the lease or be guarantor, 文件最好要notarize -dogmom2019- ♀ (0 bytes) () 07/07/2024 postreply 12:15:39

• 謝謝 -股場新牛- ♀ (0 bytes) () 07/07/2024 postreply 12:51:20

• 請問幾個人合租這種情況是房東包水電嗎？ -屋頂花園- ♂ (0 bytes) () 07/07/2024 postreply 12:25:56

• 水電和院子的事情都由租客自己承擔 -股場新牛- ♀ (0 bytes) () 07/07/2024 postreply 12:50:30

• 四個人合租，還指望有人給你打理院子，太如意夢了吧。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 07/07/2024 postreply 14:53:25

• 院子很小，一兩周剪下草就可以 -股場新牛- ♀ (0 bytes) () 07/07/2024 postreply 15:18:03

• 1 lease or separate lease -borisg- ♂ (0 bytes) () 07/07/2024 postreply 09:30:22

• 謝謝，準備用一個L e a s e，但是要求每個人都簽名 -股場新牛- ♀ (0 bytes) () 07/07/2024 postreply 10:08:18

• 為什麽猜有collection？不查信用嗎？ -矽穀碼工頭- ♂ (0 bytes) () 07/07/2024 postreply 12:07:00

• 是Zillow report 顯示的這個，我猜就是因為這個才使他的信用分下降到了640。因為別的支付都很正常 -股場新牛- ♀ (0 bytes) () 07/07/2024 postreply 12:10:25

• 四個人中隻有一個人信用不好—640 有一個 collecting ，其餘三個都不錯 -股場新牛- ♀ (0 bytes) () 07/07/2024 postreply 12:13:27

• 問題不大。一份合同大家都綁在一起，640的信用也不壞。人犯一次錯不要緊，屢犯就屬性格了。 -守月- ♀ (0 bytes) () 07/07/2024 postreply 13:01:59

• 謝謝 -股場新牛- ♀ (0 bytes) () 07/07/2024 postreply 13:20:42

• 有collection的不能租 -矽穀碼工頭- ♂ (0 bytes) () 07/07/2024 postreply 12:08:00

• 有collection的不能租 -矽穀碼工頭- ♂ (0 bytes) () 07/07/2024 postreply 12:08:00

• 如果中間有一個人搬走了，怎麽辦？誰來負責找新房客呢？ -我愛大海- ♂ (0 bytes) () 07/07/2024 postreply 20:22:00

• 合同上寫明，如果有人搬出，分用由其他的人分擔 -股場新牛- ♀ (0 bytes) () 07/08/2024 postreply 05:50:21

• 如果中間有一個人搬走了，怎麽辦？誰來負責找新房客呢？ -我愛大海- ♂ (0 bytes) () 07/07/2024 postreply 20:22:00

• 合同是一份幾個人一起簽就是一起負責，不能提前退出，除非其他幾個願意多出錢 -greenfinger- ♂ (0 bytes) () 07/08/2024 postreply 09:31:39

• 我還是更喜歡租給一家人。 -我愛大海- ♂ (0 bytes) () 07/10/2024 postreply 17:22:00