房子幹淨不幹淨不是不交房租的理由。

不交房租的理由是房子inhabitable，就是漏水漏氣跳電。不幹淨不是inhabitable。所以他不叫房租就要驅逐。

可是我懷疑你這個房客還沒有搬進去？我也不知道什麽叫不交第一個月房租。難道不交租不應該驅逐嗎？

如果他沒有搬入，你不想要這個租約，你應該押金歸還，因為security depsoit是針對房屋損害而言的，如果他沒有搬進去，也就沒有房屋損害，你就沒有理由扣押security despoit。

這就是為什麽提前簽約一定要說是holding deposit並且簽一個holding deposit agreement。

所有跟帖： 

• 是沒有搬進去，不交第一個房租，沒有拿鑰匙；你說得太專業了，謝謝 -Returnee- ♀ (0 bytes) () 07/01/2024 postreply 15:06:00

• 賴著扣也可以，逼他鬧一鬧，也算個懲罰。最後底線還是要還的。 -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 07/01/2024 postreply 17:21:00