今天降價$50租出去一房，降價租房這是第一次，希望是最後一次

十幾年來，每次新租約都比舊租約漲價的，今天除外。不知是市場變冷還是我太過著急？

房子12天前$2300上網出租，一個多星期隻有2人看房，一人申請，不滿意。上周末降至$2200，有幾家聯係要看房，一家周六看房，申請，周日審查背景調查，今日簽約。七月1號入住。租金比上個租約便宜了$50。不過半個月租出，降低了空置時間，也算ok.

新租客是一家年輕人，3小孩，丈夫是黑人，妻子白人，兩人都有正式工作，年工資總共$15萬5。信用不是很好，但是搬入前交一個月壓金，首月房租加最後一個月的房租。

本周五飛去丹麥挪威度假，周四前將房子交給新租客，度假時沒有房子在市場上，無須回複看房信息，也許更安心些。

 

 

所有跟帖： 

• 能租給完整家庭少50值。 -守月- ♀ (302 bytes) () 06/24/2024 postreply 20:38:37

• 夫妻兩個至少有一個信用好，另一個差點還可以。但不能兩個的信用都差，到時都也可以破罐破摔。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 06/24/2024 postreply 21:19:31

• 也不是很差，以mysmartmove 的標準，一位是能夠通過的 -gccard- ♀ (0 bytes) () 06/25/2024 postreply 04:57:28

• 租了就別操心啦，旅途愉快！ -吃一塹長一智啊- ♀ (0 bytes) () 06/25/2024 postreply 06:43:09

• 有最後一個月租金和押金風險還可控小家庭也比較可靠。回來再租最多要損失一個月租金。需求還在租金上升動力不足。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 06/25/2024 postreply 07:09:10

• 俺也告誡自己到了一定投資階段priority要顛倒才能長持。happy 4th！ -IEbird- ♀ (0 bytes) () 06/25/2024 postreply 07:36:45