各位大俠幫我長長眼，這對租客怎麽樣？

房子大概情況：掛出大概十天，PM今天發來這對的申請和credit report，隔壁房也掛出大概十天，比我的貴100

Con：查了查，應該是一對貴人，現住址是在不同地方，大概一個小時距離，猜可能是男女朋友關係，雙方單獨的收入都不夠房租的三倍，有點害怕他們關係不穩定，所以猶豫。他們之前應該是住的apartment，現在合在一起租個好區SFH

Pro: 兩個人信用都還可以，貌似都有穩定工作，兩人加起來收入是房租四倍多，人口簡單，沒有pet

男方：大概四十歲，帶一個teenage son，manager, 收入5200，是房租的2.3倍，credit report倒是不錯，七百信用分，credit cards balance 也不高，有一個兩千的collection

女方：三十出頭，保險公司adjuster, 收入4500，信用分640，但是有一個兩萬六的車loan，和好多個加起來大概六萬的student loan，一個幾百的collection

現租客要到七月底才搬，還有點時間等等

所有跟帖： 

• is the neighborhood white or mixed. -borisg- ♂ (0 bytes) () 06/16/2024 postreply 15:49:33

• White為主，其他各族也都有一些 -最愛荷花- ♀ (0 bytes) () 06/16/2024 postreply 15:59:47

• 車貸和房貸歸經濟問題，支付得起有多少都行。collection屬信用問題，欠錢不還的原因是什麽？可用於判斷未來是否有欠租 -守月- ♀ (45 bytes) () 06/16/2024 postreply 15:50:11

• you will never be 100% certain on all these issues. -borisg- ♂ (0 bytes) () 06/16/2024 postreply 15:52:13

• 確實。所以，我會選沒有collection的人，大多時候申請人沒有，實在遇不到才考慮collection的人，去查原因， -守月- ♀ (270 bytes) () 06/16/2024 postreply 16:07:39

• 能看的出來這是什麽collection嗎？男方女方各一個 -最愛荷花- ♀ (108318 bytes) () 06/16/2024 postreply 15:58:37

• 第一個貌似是信用卡 第二個不詳 -Firefly2023- ♀ (0 bytes) () 06/16/2024 postreply 18:08:00

• 有collection信用分還能上700啊？長知識了 -Firefly2023- ♀ (0 bytes) () 06/16/2024 postreply 18:09:00

• 嗯，七百三十多呢，三個信用卡，每個隻有幾十塊balance, report會是假的嗎？ -最愛荷花- ♀ (0 bytes) () 06/16/2024 postreply 19:16:41

• 不曉得啊，是哪家網站給的報告？ -Firefly2023- ♀ (0 bytes) () 06/16/2024 postreply 19:20:00

• 通過RentSpree提交的，Credit Report是TransUnion -最愛荷花- ♀ (0 bytes) () 06/16/2024 postreply 19:46:02

• 我也不知道有collection情況下，credit score能不能是七百多？ -最愛荷花- ♀ (0 bytes) () 06/16/2024 postreply 19:46:51

• collection 數額少沒什麽好擔心的，你可以直接問問為什麽有 collections，我覺得可以租 -ljty1- ♂ (0 bytes) () 06/16/2024 postreply 22:51:00

• Good tenents -綠園紫竹- ♂ (0 bytes) () 06/16/2024 postreply 23:17:50

• 那個族群很少見到一對，極不穩定，除了老年人。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 06/17/2024 postreply 12:59:18