南加州驅逐租客，tenants filed a demurrer

Tenants 兩個多月沒付房租了。我filed an eviction case. Tenants 搞了一個Demurrer 的模版上麵亂寫了一通。法庭安排了一個月後的hearing. 
 

這個demurrer 怎麽回？寧外可以要求法庭提早安排hearing 嗎？

 

謝謝

所有跟帖： 

• 房客想搞拖延戰術，想贏的可能性很小，多住些天而已。你就按正常程序走，提前不大可能。洛縣對房東很不友善，其他縣還好。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 06/14/2024 postreply 18:15:46

• 記憶中hearing是正式出庭前的步驟。自己eviction一旦得知對方應訴，房東要立即正式要求法庭安排庭審。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 06/14/2024 postreply 18:27:18

• 我看網上有說要寫一個 opposition to demurrer 反駁一下 -fox97- ♂ (107 bytes) () 06/14/2024 postreply 19:43:20

• 能說一下這個房客的信用分數嗎？ -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 06/14/2024 postreply 20:25:15

• 600 不到一點。當時也覺得不好。就收了兩個月的押金（那時還是允許的） -fox97- ♂ (102 bytes) () 06/14/2024 postreply 20:56:41

• 我問你房客信用分數，因為我在做試驗。信用不低於620， 信用第一。信用不好，收入再高我也不要。兩年試驗結果到目前為止很好 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 06/15/2024 postreply 00:30:16

• 自疫情之後，不敢收信用低的房客了。所以趕人難是害了信用差的。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 06/15/2024 postreply 08:20:57

• 沒有錯。這些信用差的最後一部分人是能鑽空子，例如房東的無知。多數隻能高價租到爛房子。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 06/15/2024 postreply 08:42:02

• 我還碰見過房客要求陪審團來審理，因為組陪審團要花時間，就是盡量拖，另外盡量增加房東成本 -天青水藍- ♂ (0 bytes) () 06/14/2024 postreply 20:31:08

• 法院是他家開的？法官能隨便答應找陪審團？這不是藐視法官判斷能力？ -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 06/15/2024 postreply 00:35:19

• Evction案子被告有權要求陪審團，法官不能拒絕 -天青水藍- ♂ (0 bytes) () 06/15/2024 postreply 00:37:03

• 那要有充分的理由。隻是幾千塊錢的房租問題，我不相信法官會隨便答應。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 06/15/2024 postreply 09:51:40

• 這房客腦子活。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 06/15/2024 postreply 08:18:41