大佬可不可以解釋一下為啥leverage才能賺錢呢？現在利率太高，現金買可以嗎

所有跟帖： 

• 自己算個賬嗎，加減乘除，看哪個投資回報率高。投資回報率=（純房租收入/投入資金）x100 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 06/13/2024 postreply 19:08:17

• 純房租收入是否包括還貸款的equity -alpha123- ♀ (0 bytes) () 06/13/2024 postreply 20:44:09

• 每月交的本金？ 理論上應該算收入。尤其15 年貸款，付的本季很高。這些收入不賣房拿不到，一般不算。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 06/13/2024 postreply 21:06:48