我該付1萬1千的closing cost嗎?

來源: lovecat08 2024-06-10 04:13:37 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀: 次 (1970 bytes)
本文內容已被 [ lovecat08 ] 在 2024-06-10 04:16:33 編輯過。如有問題,請報告版主或論壇管理刪除.

在賣市掛頭賣了1個月,終於來來個第一次買房的年輕白人女子,make an offer!

她的agent很利害,發來的offer文件如下:

condo價:34萬

她們付:33.5萬

幫她們付的closing cost:$11000

大概看我難賣出我的condo,就來個獅子大開口!

減房5000+closing cost11000=共殺價16000 

你覺得合理嗎?這非百萬獨立屋,隻是個小公寓也!

我回複這個offer 如下:

房價如舊:34萬

幫她們的closing cost:8000(第一次購屋,都缺現金)

就是說她們要殺16000,俺給折半,給8000(猜?買condo的市場,很少有賣主付3%的closing cost的?)

第2個她們的offer來了:

她們要求再多付1500,就是我得付closing cost 9500!

覺得她們太貪得無厭,馬上回複:不再加1塊錢!愛買不買!

你想我們這買賣能成嗎?(現在市場很亂。。。。。。。)

 

 

 


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所有跟帖: 

買方的closing cost,賣方該付嗎?幾成? -lovecat08- 給 lovecat08 發送悄悄話 lovecat08 的博客首頁 (0 bytes) () 06/10/2024 postreply 04:22:47

沒付過,看著不合理,不過市場決定 -新年好運- 給 新年好運 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/10/2024 postreply 05:06:00

7年前,我賣過一condo,沒被要付! -lovecat08- 給 lovecat08 發送悄悄話 lovecat08 的博客首頁 (0 bytes) () 06/10/2024 postreply 05:07:49

好奇您的房子在哪裏? 看中的房子好幾個加價5萬都買不到。 -FL330- 給 FL330 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/10/2024 postreply 08:13:51

疫情期間賣過公寓,買家要求支付一半closing cost, 我們一分錢都不妥協,3個月後現金買家無限製條款加價5千 -FL330- 給 FL330 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/10/2024 postreply 08:16:39

VA 好區,離白宮30分鍾 -lovecat08- 給 lovecat08 發送悄悄話 lovecat08 的博客首頁 (0 bytes) () 06/10/2024 postreply 08:35:17

疫情,和現在高利率都是非常時期,不正常。。。。 -lovecat08- 給 lovecat08 發送悄悄話 lovecat08 的博客首頁 (0 bytes) () 06/10/2024 postreply 08:38:09

這得看當地市場啥情況和你想多快賣掉了。我覺得市場不熱的時候兩輪競價也合理 -投資好好- 給 投資好好 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/10/2024 postreply 09:33:00

這有什麽該不該的,都是錢,你覺得劃算就賣不劃算就留著唄。 -二胡一刀- 給 二胡一刀 發送悄悄話 二胡一刀 的博客首頁 (0 bytes) () 06/10/2024 postreply 11:33:56

要這麽高的closing cost,懸!我有兩次相同經驗,後來都沒有close,以後遇見這樣的,我踩都不睬了 -Erin123- 給 Erin123 發送悄悄話 Erin123 的博客首頁 (0 bytes) () 06/10/2024 postreply 12:01:53

7月15號以後,這closing cost可能就變成買家的agent fee的變相! -lovecat08- 給 lovecat08 發送悄悄話 lovecat08 的博客首頁 (0 bytes) () 06/10/2024 postreply 12:08:41

我賣了,剛才文件裏,我付8000closing cost。房價照舊。反正就是錢,用啥名義都一樣啦! -lovecat08- 給 lovecat08 發送悄悄話 lovecat08 的博客首頁 (0 bytes) () 06/10/2024 postreply 12:10:27

現在賣房就是【活剝】的痛苦,下一步,俺要去買房了,希望順利。。。。。。。 -lovecat08- 給 lovecat08 發送悄悄話 lovecat08 的博客首頁 (0 bytes) () 06/10/2024 postreply 13:00:01

這樣的要求,通常Not a strong buyer! 我兩個買家後來都消失了,escrow流產,非常浪費時間。 -Erin123- 給 Erin123 發送悄悄話 Erin123 的博客首頁 (0 bytes) () 06/10/2024 postreply 13:08:51

做投資、做生意最忌諱賭氣。所以說這兩件事不是人幹的。至於你付不付這個closing cost or any cost,取 -smithmaella- 給 smithmaella 發送悄悄話 smithmaella 的博客首頁 (48 bytes) () 06/11/2024 postreply 08:18:16

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