我該付1萬1千的closing cost嗎？

在賣市掛頭賣了1個月，終於來來個第一次買房的年輕白人女子，make an offer！

她的agent很利害，發來的offer文件如下：

condo價：34萬

她們付：33.5萬

幫她們付的closing cost：$11000

大概看我難賣出我的condo，就來個獅子大開口！

減房5000+closing cost11000=共殺價16000 

你覺得合理嗎？這非百萬獨立屋，隻是個小公寓也！

我回複這個offer 如下：

房價如舊：34萬

幫她們的closing cost：8000（第一次購屋，都缺現金）

就是說她們要殺16000，俺給折半，給8000（猜？買condo的市場，很少有賣主付3%的closing cost的？）

第2個她們的offer來了：

她們要求再多付1500，就是我得付closing cost 9500！

覺得她們太貪得無厭，馬上回複：不再加1塊錢！愛買不買！

你想我們這買賣能成嗎？（現在市場很亂。。。。。。。）

 

 

 

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所有跟帖： 

• 買方的closing cost，賣方該付嗎？幾成？ -lovecat08- ♀ (0 bytes) () 06/10/2024 postreply 04:22:47

• 沒付過，看著不合理，不過市場決定 -新年好運- ♀ (0 bytes) () 06/10/2024 postreply 05:06:00

• 7年前，我賣過一condo，沒被要付！ -lovecat08- ♀ (0 bytes) () 06/10/2024 postreply 05:07:49

• 好奇您的房子在哪裏？ 看中的房子好幾個加價5萬都買不到。 -FL330- ♀ (0 bytes) () 06/10/2024 postreply 08:13:51

• 疫情期間賣過公寓，買家要求支付一半closing cost， 我們一分錢都不妥協，3個月後現金買家無限製條款加價5千 -FL330- ♀ (0 bytes) () 06/10/2024 postreply 08:16:39

• VA 好區，離白宮30分鍾 -lovecat08- ♀ (0 bytes) () 06/10/2024 postreply 08:35:17

• 疫情，和現在高利率都是非常時期，不正常。。。。 -lovecat08- ♀ (0 bytes) () 06/10/2024 postreply 08:38:09

• 這得看當地市場啥情況和你想多快賣掉了。我覺得市場不熱的時候兩輪競價也合理 -投資好好- ♂ (0 bytes) () 06/10/2024 postreply 09:33:00

• 這有什麽該不該的，都是錢，你覺得劃算就賣不劃算就留著唄。 -二胡一刀- ♂ (0 bytes) () 06/10/2024 postreply 11:33:56

• 要這麽高的closing cost，懸！我有兩次相同經驗，後來都沒有close，以後遇見這樣的，我踩都不睬了 -Erin123- ♀ (0 bytes) () 06/10/2024 postreply 12:01:53

• 7月15號以後，這closing cost可能就變成買家的agent fee的變相！ -lovecat08- ♀ (0 bytes) () 06/10/2024 postreply 12:08:41

• 我賣了，剛才文件裏，我付8000closing cost。房價照舊。反正就是錢，用啥名義都一樣啦！ -lovecat08- ♀ (0 bytes) () 06/10/2024 postreply 12:10:27

• 現在賣房就是【活剝】的痛苦，下一步，俺要去買房了，希望順利。。。。。。。 -lovecat08- ♀ (0 bytes) () 06/10/2024 postreply 13:00:01

• 這樣的要求，通常Not a strong buyer! 我兩個買家後來都消失了，escrow流產，非常浪費時間。 -Erin123- ♀ (0 bytes) () 06/10/2024 postreply 13:08:51

• 做投資、做生意最忌諱賭氣。所以說這兩件事不是人幹的。至於你付不付這個closing cost or any cost,取 -smithmaella- ♀ (48 bytes) () 06/11/2024 postreply 08:18:16