求教 2次因為跟蹤、性侵犯而提前終止租約的租客能租嗎（ 詳情見內）

房子上市一個月了 來了一個申請的租客

她是一位單身女士，有 2 隻小狗，沒有孩子。其中一隻狗是 ESA。她在應用材料公司擔任材料項目經理，她的信用評分為 714，租賃曆史良好，背景調查幹淨。

但是令我擔心的是 申請人離開前兩處住所的原因。每個租戶的租賃曆史都顯示，他們曾因跟蹤、性侵犯而提前終止租約。根據申請人的說法，在此之前的住所也看起來像是被槍口威脅而提前終止租約。所以，兩年內兩次提前終止租約。

申請人說，她終止了兩份租約隻是為了呆在一個安全的地方。她的房東沒有把她記錄為違約者。他們都提供了租賃證明。早期的租賃物業是公寓。通常，如果她確實欠錢或未獲準終止租約，公寓會在她的背景調查中記錄催收或違約記錄。我看她的記錄沒有違約

請給位地主幫忙看看這樣的租客是否可以租，還是寧願空著等等看呢，感謝

 

所有跟帖： 

• 沒有看懂，她去跟蹤騷擾他人，還是她被跟蹤騷擾而終止合同的？ -北美翠花- ♀ (0 bytes) () 06/09/2024 postreply 18:49:00

• 她說是別人跟蹤騷擾她。 2次都因為她覺得居住社區不安全提前終止租約 -baolong12- ♀ (88 bytes) () 06/09/2024 postreply 18:52:55

• 她要是不付罰款，你有時間和精力去追討嗎？沒有就算了吧。 -北美翠花- ♀ (0 bytes) () 06/09/2024 postreply 19:09:00

• 算了，她還會搬的，別給自己埋個雷 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 06/09/2024 postreply 19:21:59

• 也是 總想著趕緊有租客住進來。心急了 -baolong12- ♀ (0 bytes) () 06/09/2024 postreply 20:15:39

• 可能屬於被害妄想症，建議遠離。我們遇到過這類case。 -可口可言- ♀ (0 bytes) () 06/09/2024 postreply 20:06:27

• 幸虧在這裏請教了 我也覺得哪裏不對 -baolong12- ♀ (88 bytes) () 06/09/2024 postreply 20:14:34

• 我們曾遇到過的那個被害妄想症女房客 -可口可言- ♀ (490 bytes) () 06/09/2024 postreply 20:40:49

• 完全同意上麵跟帖，哪天她懷疑你也跟蹤她呢？麻煩大了！ -老朽- ♂ (0 bytes) () 06/09/2024 postreply 21:03:29

• 感謝大家熱心解惑 不問不知道 原來是這麽大一個坑啊 -baolong12- ♀ (0 bytes) () 06/09/2024 postreply 22:17:37

• 我的一個被害妄想症租客，認為牆裏藏有人，把我的drywall全敲的是洞。過一陣又說是窗外有人，我的紗窗就糟了秧。 -慘白的天使- ♂ (108 bytes) () 06/09/2024 postreply 21:30:18

• 這種人在申請看房期間有啥蛛絲馬跡不？如何避開？ -red_flower- ♀ (0 bytes) () 06/09/2024 postreply 21:42:00

• 不怕您笑話，這個人入住前直到搬走後我是一麵都沒有見過，除了email連電話都沒打過的 -慘白的天使- ♂ (0 bytes) () 06/09/2024 postreply 21:57:02

• 她搬離之前出租房 原因裏寫了的 你要問清楚。另外還有個“其中一隻狗是 ESA ” -baolong12- ♀ (49 bytes) () 06/09/2024 postreply 22:18:59

• 太嚇人 可以拍劇了 -baolong12- ♀ (0 bytes) () 06/09/2024 postreply 22:16:10

• 當然不行了！ -ljty1- ♂ (0 bytes) () 06/09/2024 postreply 23:44:32

• 這種大神我話都不回了，說多了還惹更多的事。：） -熊貓媳婦- ♀ (0 bytes) () 06/11/2024 postreply 10:00:01