租客玩消失，怎麽辦？

請教版主和各位大俠:

坐標加州，租客在此住了三年，一直按時，每個月5號前交租。lease今年5月31日到期。大概從4月初我感覺不太對，因為不回我的信息（關於HOA的一個規定，需要他執行）。多次發信息後回了，最後一次對話大約在5月中，租客說他失業一段時間了，剛找到一個新工作，大約兩個星期後開始。但沒有HR的offer可以提供給我，願意續簽lease。我考慮之後，沒有續簽lease，心想，隻要他以後每個月按時交租，就是事實上的MTM. 到今天為止，我沒有收到6月租金。從5號開始發短信，到今天，發了三條短信，一條Email，電話無法接通，直接轉到留言。我感覺租客block我了（因為短信見不到delivered字樣。4月初雖然不回，但手機能顯示短信delivered）現在無法找到租客，下一步怎麽辦好？我和他之間理論上沒有合約了，可以deliver 3 day pay or quit notice， 從而開始啟動eviction程序嗎？請問大俠們有什麽策略建議？

多謝各位！

所有跟帖： 

• 給3day notice, 看看什麽反應。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 06/07/2024 postreply 15:47:28