再請教選房客，剛查了 丈夫575-600 影響信用分原因我貼下麵。三個月房租準備好了。周末就想搬。

 Serious delinquency and public record or collection filed。 Lack of recent revolving account information Number of accounts with delinquency。 Time since delinquency is too recent or unknown。欠債$39000.太太525-550 欠債$20萬 75%是車貸款和學生貸款等（房客說過有個卡車買了一年付不起貸款他們自己退回去了，但顯示repossess）每個月必須付討債人$300，追債的是五個銀行，一共欠$3287。倆人都不用信用卡. 2015年有個破產記錄. 她解釋說當時兒子有問題需要幫助現在好了。我查兒子法院記錄確認了。她解釋說驅趕記錄也是當時兒子有問題時，但他們早就付清欠租，不等eviction就搬走了。因為過了七年，網站都查不出來 顯示沒有。 法院網站查出來的

還有房客信用記錄都好。但明天才能來看房。唯一缺點有倆條狗。如果我等她 他們不知道是否會選中我的房子。而且要八月一號才能搬。請問大家覺得如何。

所有跟帖： 

• 不租，懷疑越多，越不順租！ -lovecat08- ♀ (0 bytes) () 06/07/2024 postreply 15:11:21

• 多謝回複 其實我很想租給他們 煩了 空著我差不多每天都去看看 當然也算鍛煉身體了 可以走著過去。而且我前夫又雇了律師告我 -Concerto- ♀ (172 bytes) () 06/07/2024 postreply 15:57:48

• 前夫這事兒不要跟馬上把房子租出去掛鉤。要是租給壞人，說不定要打第二場官司，更煩人。 -楚悠悠- ♀ (0 bytes) () 06/07/2024 postreply 16:29:44

• 謝謝忠告 -Concerto- ♀ (0 bytes) () 06/07/2024 postreply 16:42:16

• 我得學會把倆事分開 -Concerto- ♀ (0 bytes) () 06/07/2024 postreply 16:43:14

• 是這個理，越急越容易出事 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 06/07/2024 postreply 17:59:15

• 多謝 -Concerto- ♀ (0 bytes) () 06/07/2024 postreply 18:16:25

• 你的前夫真的是個人渣，同情你；租房盡量避免出錯，寧願降租等合適的租客。 -justbuy168- ♂ (0 bytes) () 06/08/2024 postreply 04:08:00

• 好的多謝您的忠告。是的 我前夫人渣一個。後悔當年不聽勸告，嫁錯了人。不過，感謝神眷顧，除人渣前夫外，恩典滿滿 -Concerto- ♀ (0 bytes) () 06/10/2024 postreply 09:18:19

• 直接pass -Wei_PDX- ♂ (0 bytes) () 06/07/2024 postreply 16:11:43

• 多謝建議 -Concerto- ♀ (0 bytes) () 06/07/2024 postreply 16:42:34

• 報告疑點多，賣了賺錢的房子妻子還欠20萬？銀行存款查過嗎？要提防財務和婚姻狀況都很糟糕出問題你一個人handle不了。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 06/07/2024 postreply 16:52:14

• 55+社區需求量小，與普通住宅區相比房租價格低點，是不是定價不合適信譽好年齡達標的租客不來申請？ -IEbird- ♀ (0 bytes) () 06/07/2024 postreply 16:56:50

• 是的 年輕人付得起 但不夠年齡。老人可能隻想租便宜的。小區裏有人想租但價格差$600 而且我也怕得罪他房東 他租了八年了 -Concerto- ♀ (0 bytes) () 06/07/2024 postreply 18:25:09

• 為你擔心是哪裏出了差錯房客選擇不多。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 06/07/2024 postreply 18:30:10

• 多謝 再選不到合適的我就降個一兩百試試 -Concerto- ♀ (0 bytes) () 06/07/2024 postreply 20:11:57

• 剛問了妻子 她說欠的錢是學生貸款 在forbearance 我也不知道啥意思 要去查一下。但我記得老朽大哥說學生貸款沒問 -Concerto- ♀ (319 bytes) () 06/07/2024 postreply 18:21:41

• forbearance是說月款現在可不付推遲交。比如疫情後政府施行了18個月房貸免交。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 06/07/2024 postreply 18:41:52

• 多謝您幫忙解釋 -Concerto- ♀ (0 bytes) () 06/07/2024 postreply 20:10:55

• 不用信用卡有沒有可能是沒有信用卡公司肯給他們信用卡？ -fengshen99- ♀ (0 bytes) () 06/07/2024 postreply 18:11:10

• 有可能。她剛回複不用信用卡是不想把經濟搞亂 -Concerto- ♀ (0 bytes) () 06/07/2024 postreply 18:26:02

• 狗沒那麽麻煩的，等信用好的 -BaoBeiLiang- ♀ (0 bytes) () 06/07/2024 postreply 18:14:48

• 同意，信用好有狗的比信用差有官司的好 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 06/07/2024 postreply 18:22:39

• 好的 多謝 -Concerto- ♀ (0 bytes) () 06/08/2024 postreply 13:35:44