租客跳票，請各位地主大拿給我意見，謝謝

租客20號的房租支票跳票。昨天晚上發短信給租客要房租。她說她在外麵旅遊。現金在家裏。要周四回家才能給我。大家覺得應該怎麽回複租客？

我想讓她馬上銀行轉賬付房租，不想助長晚付房租沒問題的思想。但是又覺得可以等到周四。這個租客是年輕單身黑女，幼教。已經租了兩年。以前沒有遲過交房租。

 

 

所有跟帖： 

• 看看你的租約怎麽寫，不要憑空問怎麽辦。 -檸檬椰子汁- ♂ (119 bytes) () 06/04/2024 postreply 08:04:08

• 沒寫late fee ，吸取教訓，下次一定加上條款。從來沒有租客晚交過，我大意了。 -就是愛折騰啊- ♀ (0 bytes) () 06/04/2024 postreply 15:54:20

• 回複她可以等到星期四，但有跳票罰金了，你lease上有寫不？ -red_flower- ♀ (0 bytes) () 06/04/2024 postreply 09:46:59

• 沒寫。但是我的銀行也沒有給我罰金。 -就是愛折騰啊- ♀ (0 bytes) () 06/04/2024 postreply 15:52:51

• 正規租約裏都有對跳票的處理，或按實際損失，或按固定的費用。按章辦事，或知道房客不是故意的，放過第一次。 -守月- ♀ (144 bytes) () 06/04/2024 postreply 13:35:56

• 明白了，謝謝 -就是愛折騰啊- ♀ (0 bytes) () 06/04/2024 postreply 15:52:21

• 第一次發生跳票無需大驚小怪，誰都有犯錯的時候，即使租約裏沒有跳票罰款(我有)也沒關係，和房客說你跳票了，罰你幾十，下 -老朽- ♂ (264 bytes) () 06/04/2024 postreply 18:34:29

• 好的，明白了，謝謝。租客態度還是積極客氣的。 -就是愛折騰啊- ♀ (0 bytes) () 06/05/2024 postreply 07:02:14

• 銀行有時罰金後收。過一陣再看看或者跟銀行確認不收 -Concerto- ♀ (0 bytes) () 06/04/2024 postreply 20:38:52

• 第一次遲幾天交房租應該原諒。誰還沒有個特殊情況。如果太嚴格不近情理，要會做人。 -car88- ♀ (0 bytes) () 06/05/2024 postreply 19:56:39

• 犯不著認真，我的租客時不時會有點狀況，我都是說可以。和一個好租客應該保持互信關係。 -二胡一刀- ♂ (0 bytes) () 06/06/2024 postreply 08:38:18