小白第一次找租客，求前輩們指教：
唯一可以考慮的一組人如下：三個人看房子，說是20多年的好友，都55歲了。其中一對夫妻，有一隻小黑狗，夫妻兩個人的信用分都是660，來了各種誇房子，我覺得有些奇怪。每個人有十幾萬的貸款，Zillow上顯示每個人一個月得還貸款2千多，大部分是auto loan 和 entertainment loan （可以買船、房車之類的）。男的工作一年稅前W2不到4萬，女的有medical issue不工作，說自己想以後做點小生意。另外一人信用分800，沒貸款，工作一年稅前W2有 6萬多，來了之後各種看房子，找問題。全部租戶3個人的收入算10萬，是那個藍領區域的每戶的平均水平了，貌似還可以。但是房租一個月3500，再加個寵物費用100-200，感覺這對夫妻的收入無法支撐一半的租金，光還貸款和房租就一點錢都沒有了，不知道他們是不是信用卡還信用卡才能維持，我跟他們要現在的房東信息，他們說現在跟老爸住在一起，租金500一個月。那對夫妻很想租這個房子的樣子，還說可以給付2倍的租金做deposite。不知道我的判斷對不對，請指教。
其他的要麽一堆孩子一堆人住一起，都數不清多少人，看房都沒啥問題，要麽信用分620，要麽收入跟文件對不上，能查的收入基本都不到3倍房租。我是不是得降價了，等多久降價好些？降價一般可以找來更多好的租客嗎？我就用redfin和Zillow登的免費廣告。多謝大家！
