機緣巧合 做了一單section 8

來源: 小香 於 2024-06-01 14:01:02 [] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (1964 bytes)
本帖於 2024-06-02 05:13:58 時間, 由普通用戶 小香 編輯

以前從沒接觸過section8，也怕麻煩不想選他們。這次招租來了一家s8，信用還可以，offer比我寫的房租還多交300塊，一時沒忍住，從了。

但是據說HA要求地主s8收市場價不能多收。所以悄悄的把Zillow廣告漲了300，還在等批準。

想問一下，大家一般怎麽操作呢？

所有跟帖： 

• 市場價漲了$300，你改的很及時。 -慘白的天使- ♂ 給 慘白的天使 發送悄悄話 慘白的天使 的博客首頁 (0 bytes) () 06/01/2024 postreply 14:01:51

• sec8 case worker會檢查你的租金是不是reasonable，還有租客是否能afford。 -慘白的天使- ♂ 給 慘白的天使 發送悄悄話 慘白的天使 的博客首頁 (0 bytes) () 06/01/2024 postreply 14:03:10

• 租客說housing給出全部租金 -小香- ♀ 給 小香 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/01/2024 postreply 14:45:25

• 讓sec8工作人員說，租客說不作數 -慘白的天使- ♂ 給 慘白的天使 發送悄悄話 慘白的天使 的博客首頁 (0 bytes) () 06/01/2024 postreply 14:58:59

• 看來的確第一次收section 8. HA 每個submarket 都有payment standard， -QinHwang- ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (53 bytes) () 06/01/2024 postreply 14:20:31

• 哈哈 第一次做。臨時漲價還有點心虛。這個區給的很高，比漲之後的租金還高一些 -小香- ♀ 給 小香 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/01/2024 postreply 14:43:51

• 我在Zillow廣告都比HA定的租金底。但最後招的是S8, 一律按HA 定價簽合同。以後也按HA定價調房租。 -QinHwang- ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 06/01/2024 postreply 14:51:29

• 這個怎麽做到的？HA主動給的租金高於你的要價？還是說最後HA給的租金給房東要價無關？ -小香- ♀ 給 小香 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/01/2024 postreply 17:13:29

• 跟你交流很費勁。 HA有自己的標準，一般按區號劃分。和他們的標準保持一致。 -QinHwang- ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 06/01/2024 postreply 19:50:25

• 最好一模一樣，免得被說歧視，當然HA主動要加價的就不在這範圍了…… -MrsKwok- ♀ 給 MrsKwok 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/01/2024 postreply 18:58:14

• 隻要按照HA定的標準，就是合理。 -QinHwang- ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 06/01/2024 postreply 19:54:20

• 敢套路欺騙housing 的S8其實已經埋雷了。這種0元租的房客大概率會讓地主抓狂的。 -可口可言- ♀ 給 可口可言 發送悄悄話 可口可言 的博客首頁 (0 bytes) () 06/01/2024 postreply 17:39:48

• 可姐哪看出套路了啊？樓主趕緊修改價格沒啥的呀……現在就這價，對所有人都是，沒準明天不高興又降了，對所有人都是。 -MrsKwok- ♀ 給 MrsKwok 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/01/2024 postreply 18:45:36

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