也來請教南加漲房租

有一個出租房，LD 懶生怕把好租客嚇跑， 大約十年前出租後就沒長過房租，當然租客也沒換過。 最近才意識到目前市場同樣房子租金已經超過目前實際租金 $1000+。 如果現在漲 $1000 還是很便宜的市場租價。不知目前加州漲租有何限製，一下漲一千可以嗎？

所有跟帖： 

• 最好每年10%。 -diamond2022- ♀ (0 bytes) () 05/29/2024 postreply 13:58:59

• 邏輯複雜一點，你需要理解 -檸檬椰子汁- ♂ (3006 bytes) () 05/29/2024 postreply 14:15:17

• 謝謝，非常詳盡。我的理解在個人名下的自住轉出租房是不受AB1482限製的。不過外行讀這些條紋好費勁啊也不知理解對不對 -讀你我是認真的- ♀ (424 bytes) () 05/29/2024 postreply 15:58:48

• 一直不漲房租，慣壞房客是你的責任，一下子漲到市場價房客難接受，先漲兩三百，同時告訴房客市場價，以及地稅保險開銷都在上漲。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 05/29/2024 postreply 14:52:03

• 我今年漲了6%，是這樣做的。 -commonsense888- ♂ (286 bytes) () 05/29/2024 postreply 14:57:58

• 讚，就應該這麽做。以前我嫌麻煩兩年漲一次，政府接連出台租控押金等對房東不友善政策，就不能懶，改成 -老朽- ♂ (80 bytes) () 05/29/2024 postreply 15:26:59

• 也不敢怠慢了，萬一取消租控exemption，與市場差太遠就麻煩了。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 05/29/2024 postreply 16:06:20

• 我天啊！你們倆一樣懶，你LD懶得漲你也懶得問！一下子漲1000估計租客接受不了，先漲500吧，明年再漲500 -ljty1- ♂ (0 bytes) () 05/29/2024 postreply 16:06:43

• 謝謝各位回複。我也自打幾個大板，可我一直自覺沒勇氣沒能力幹出租 -讀你我是認真的- ♀ (0 bytes) () 05/29/2024 postreply 16:12:50

• 漲不了，加州房租最多漲10%/年 -行者無敵- ♂ (0 bytes) () 05/30/2024 postreply 11:16:04