房客扔了我的定製家具，怎麽辦？

我發現三件家具被房客扔了。他在我的出租房開了一家保險公司，我是允許的，而且通報給HOA. 他現在買了一個辦公樓，要提早結束Lease. 他太太（不在Lease上）是agent，幫找了一個新租客，6月1日入住。

我發現三件訂製的家具沒了，他們說2020就扔掉了，為了有更多空間，沒有經過我同意。

圖中的吊櫃是裝在牆上的；窗戶下櫃台沒釘死，但與廚房的櫃台類似；高的玻璃櫃鑲嵌在火爐旁的空間。房客稱這些沒有寫進租約，他可以扔。

請這裏的大俠給出個主意，先謝謝了！

所有跟帖： 

• 扣押金沒的說。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 05/26/2024 postreply 09:55:10

• +1，別再理論搬走後扣。有亦見對方去小額法庭討說法，有可能灰色地帶。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 05/26/2024 postreply 11:13:17

• 扣押金估計都不夠，打官司吧。租約上說了，搬出和搬入的狀況應該是一樣的，你憑借before and after 的照片應該 -ljty1- ♂ (156 bytes) () 05/26/2024 postreply 10:15:49

• 可以發律師信要錢回來吧。但是去掉這三件，屋子反而看起來大氣了。你不覺得嗎。 -賣女孩的小柴火- ♀ (0 bytes) () 05/26/2024 postreply 10:16:19

• 同感，且showcase房子的采光地板壁爐風格。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 05/26/2024 postreply 10:55:37

• 居家過日子均少不了7788零散東東，有櫃子好啊。這租客做得過分了，丟棄之前至少總得跟房主商量下。 -pickshell- ♀ (0 bytes) () 05/27/2024 postreply 05:38:12

• 書櫃太可惜了。房客做的過分了，有你這個照片，就是證據，可以去小麵額法庭要錢回來。 -就是咱- ♀ (0 bytes) () 05/26/2024 postreply 14:39:10

• 謝謝大家回複 -diver10- ♀ (190 bytes) () 05/26/2024 postreply 15:30:35

• 最好有 原來的收據 + 重做的quote -Wei_PDX- ♂ (67 bytes) () 05/26/2024 postreply 16:26:52

• 這是前房主定製的，我沒有原始發票，隻有現在的quote -diver10- ♀ (0 bytes) () 05/26/2024 postreply 17:17:44

• 而且我隻要一半的賠償 -diver10- ♀ (0 bytes) () 05/26/2024 postreply 17:18:39

• 最好能有原來的。隻有這個quote他可能不認。是租客理虧，但是這破事太煩心了 -Wei_PDX- ♂ (0 bytes) () 05/26/2024 postreply 23:06:30

• 正相反吧，原來的可以不認，不管是白得的，還是花錢做的，現在沒了，要恢複，就該按現在的價錢索賠 -Peewee- ♀ (0 bytes) () 05/27/2024 postreply 12:20:26

• 不要一廂情願。他也可以說現在的quote太高不合理，總之就是扯皮。 -Wei_PDX- ♂ (0 bytes) () 05/28/2024 postreply 14:55:50

• 去查你們州的tenant-landlord law. -田牛妹1- ♀ (341 bytes) () 05/27/2024 postreply 08:32:39

• 仔細看租約對家具的規定。沒有寫，就有麻煩。 -上海大男人- ♂ (0 bytes) () 05/26/2024 postreply 17:10:20

• 窗簾租客怎沒扔，這窗簾看著別扭。這三件圖片看不像一套的，有點亂，群主別生氣 -Feiyu- ♀ (0 bytes) () 05/27/2024 postreply 16:32:19