樓上房東很【渾】!

本文內容已被 [ lovecat08 ] 在 2024-05-17 15:47:23 編輯過。如有問題,請報告版主或論壇管理刪除.

 

全漆新的廁浴室,準備要賣的,已來了幾個agent帶客來看過我的將賣condo,還沒offer呢!

5天前的周一,突然,浴室的天花板漏了水,把新的漆弄了很多難看的水印子。

找condo manager來看看,她說樓上啥的漏水,得告知樓上的房東,來修。

30來歲的白男,拒絕查,立馬否認,說啥【不可能】!八成的美國鐵公雞!

俺火了,叫manager傳話他,馬上告他,耽誤俺賣房,lawyer費,court cost,加上我必須off the sell market,大約2000 到 5000刀,可能更多,這事很難算!

過了5天,他才找來個水管工,下定論是他家租客的洗碗機,漏水到我家condo的浴室天花板角落。真是個【屋漏偏逢連夜雨】的爛體驗!

我剛修完房的工人,願350刀修天花板dry wall, repaint,工錢。。。等等。我就叫manger告訴他。

誰知,樓上鐵公雞說;你可找你的保險公司付!(保險公司會付嗎?他的,還是我的?或都不付?)

我想,你的錯,幹嘛該我的保險公司付,瞧我傻呀?

但是為350上法庭,有點錢小,但樓上不付,又霸道滴氣人。。。。。。

你說,有啥好辦法,對付這隻鐵公雞?

 

 

 


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所有跟帖: 

廁浴房有股臭味(洗碗機的汙水味!) -lovecat08- 給 lovecat08 發送悄悄話 lovecat08 的博客首頁 (0 bytes) () 05/17/2024 postreply 15:51:59

我是樓上的,我們替樓下修牆了,樓下要求 paint,我給了幾百了事 -hz82000- 給 hz82000 發送悄悄話 hz82000 的博客首頁 (0 bytes) () 05/17/2024 postreply 19:03:35

你是好房東,希望住你樓下就好了。 -lovecat08- 給 lovecat08 發送悄悄話 lovecat08 的博客首頁 (0 bytes) () 05/17/2024 postreply 19:09:05

房保或傘險,能支付漏水樓下修理費? -lovecat08- 給 lovecat08 發送悄悄話 lovecat08 的博客首頁 (0 bytes) () 05/17/2024 postreply 19:38:55

我沒 claim -hz82000- 給 hz82000 發送悄悄話 hz82000 的博客首頁 (0 bytes) () 05/18/2024 postreply 12:26:43

350還不夠你的deductible,當然是找他付。你先修好,然後慢慢給他打官司。 -檸檬椰子汁- 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (0 bytes) () 05/17/2024 postreply 19:59:02

lawyer接受350的案嗎?30%,他隻能拿100塊。哈! -lovecat08- 給 lovecat08 發送悄悄話 lovecat08 的博客首頁 (0 bytes) () 05/17/2024 postreply 20:35:00

正在想。。。。。。。。 -lovecat08- 給 lovecat08 發送悄悄話 lovecat08 的博客首頁 (132 bytes) () 05/17/2024 postreply 20:38:55

small claim。 -檸檬椰子汁- 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (0 bytes) () 05/18/2024 postreply 06:23:37

小額法庭不允許請律師吧? -QinHwang- 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 05/18/2024 postreply 06:24:30

先修好,再到小額法庭告他,別忘了訴訟費也是他負責。 -x瀟瀟- 給 x瀟瀟 發送悄悄話 x瀟瀟 的博客首頁 (0 bytes) () 05/19/2024 postreply 00:38:13

小額法庭,自己去告。幾十塊 filing fee. -alpha123- 給 alpha123 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/17/2024 postreply 23:02:40

從未自己告過。 -lovecat08- 給 lovecat08 發送悄悄話 lovecat08 的博客首頁 (0 bytes) () 05/18/2024 postreply 04:31:37

都是請白人lawyer告,發現本地法院有潛意識的種族。。。。。。。 -lovecat08- 給 lovecat08 發送悄悄話 lovecat08 的博客首頁 (0 bytes) () 05/18/2024 postreply 04:33:18

還有會緊張,英文對答。。。。。。。。 -lovecat08- 給 lovecat08 發送悄悄話 lovecat08 的博客首頁 (0 bytes) () 05/18/2024 postreply 04:58:47

潛意識是你自己的潛意識。 -檸檬椰子汁- 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (0 bytes) () 05/18/2024 postreply 06:24:15

告訴他這次事故房東幫找人修350私了他沒claim記錄。再漏刻意耽誤賣房他負全責。 -IEbird- 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/18/2024 postreply 07:18:42

他是房東,不care claim記錄! -lovecat08- 給 lovecat08 發送悄悄話 lovecat08 的博客首頁 (0 bytes) () 05/18/2024 postreply 15:55:32

恨的牙癢癢的滋味! -lovecat08- 給 lovecat08 發送悄悄話 lovecat08 的博客首頁 (0 bytes) () 05/18/2024 postreply 16:44:19

他應該把他的保險公司信息告訴你,然後他的保險公司派人來估價,寄支票給你。對方不需要花錢的。我有過同樣經曆。 -我愛葫蘆絲- 給 我愛葫蘆絲 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/19/2024 postreply 04:19:13

他為什麽不自己申請?先付我錢,再自己去。。。。。。。。 -lovecat08- 給 lovecat08 發送悄悄話 lovecat08 的博客首頁 (0 bytes) () 05/19/2024 postreply 13:53:30

浪費我的時間! -lovecat08- 給 lovecat08 發送悄悄話 lovecat08 的博客首頁 (0 bytes) () 05/19/2024 postreply 13:54:24

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