新手房東選房客請教

好區兩臥公寓，租金$2450/月

房客1:年輕夫婦，妻子黑人女孩，學校staff,同時在讀博士，年薪七萬，丈夫南美人，在一家教會書店做銷售服務，年薪三萬。兩人信用分都七百以上

房客2: 印度一代移民，會計，同時在讀學生，年薪七萬，有四萬車貸，信用分740，與堂妹同租，堂妹是全職國際學生。可以有叔叔co-sign

房客3，單親媽媽，女兒十二歲，讀私立學校，發廊經理，年薪六萬，信用分七百以上

訪客4，contractor, 與女兒同住，收入信用尚未知。

目前傾向於1或2，請問哪個更好。

另外1沒有提供ssn number, 是不是一定要求提供以查eviction and criminal history

先謝謝各位了。

所有跟帖： 

• 我老公說1的老公幹著一小時18塊錢的小時工，不靠譜。大家怎麽看？這份工作他也幹了七年了。 -cindy01186- ♀ (0 bytes) () 05/14/2024 postreply 18:04:34

• 1, will stay. 2 will not -borisg- ♂ (0 bytes) () 05/14/2024 postreply 18:25:30

• 讚同 -投資好好- ♂ (0 bytes) () 05/14/2024 postreply 18:57:00

• +1 -DoubleDelight- ♀ (0 bytes) () 05/14/2024 postreply 19:33:33

• 我會選1 -青蘿- ♀ (0 bytes) () 05/14/2024 postreply 19:19:24

• 我會選1 -雲虹- ♀ (32 bytes) () 05/14/2024 postreply 22:13:13

• 1, but you do not have ssn, how do you know credit score -sneezy888- ♂ (54 bytes) () 05/14/2024 postreply 23:45:50

• +1 要仔細審核，請神容易送神難 -小驢媽- ♀ (0 bytes) () 05/15/2024 postreply 10:31:59

• dei博士前途無量。教會的人應該很可靠吧 -Lisland_2013- ♂ (0 bytes) () 05/15/2024 postreply 07:03:00

• 多謝大家的建議，準備考慮1 -cindy01186- ♀ (0 bytes) () 05/15/2024 postreply 12:15:36

• 我會選擇 1，No 3 -Jhu11463- ♀ (0 bytes) () 05/15/2024 postreply 12:59:04

• 咋運氣這麽好三家都是700多分以上的 -karenkn- ♀ (0 bytes) () 05/15/2024 postreply 16:02:44