慶祝一下

來源: 不聲不響 於 2024-05-10 14:27:00 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (713 bytes)

1）剛close 12 門apt deal. 1.18米砍到1米成交, 平均83k/門。 忽悠partner 一起買下來。漲租後，明年貸款估計可以把所有首付拿出來。BRRRR the package.

希望有一天可以BRRRR whole block.

2) 目前的市場越來越熱，很難搶deal. 一天，一個遺產房子，剛上市20分鍾，我的電話就打到agent, 要看房。第二天早上7點看房，10點offer 就被接受了。 90k, 修估計20k, ARV 180k， rent 1800-2000.

第二個deal 也是類似的。剛出來就看房。直接下offer. 1個小時offer 接受了。135k 買， 30k 修。ARV 180-200k, 租2000.

我要是居士那麽有錢，就把看到的deal 都買下來。LOL

所有跟帖： 

• 恭喜！接過“雷鋒“的槍，繼續書寫房壇勵誌好故事。 -IEbird- ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/10/2024 postreply 14:46:08

• 恭恭喜。我看到deal的時候想如果今天中了彩票，這條街我都可以買下。回頭一想不對呀，我中了彩票就該徹底躺平了，不幹地主了 -小香- ♀ 給 小香 發送悄悄話 (33 bytes) () 05/10/2024 postreply 14:49:12

• 我要當了皇上就用金鋤頭種地！ -ljty1- ♂ 給 ljty1 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/10/2024 postreply 15:25:00

• 哈哈哈。 -pickshell- ♀ 給 pickshell 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/11/2024 postreply 07:06:08

• 恭喜， 太厲害了 -成功的雞狗鼠- ♂ 給 成功的雞狗鼠 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/10/2024 postreply 14:59:00

• 請教一下： 你是怎麽找apartment deal的呢？ -成功的雞狗鼠- ♂ 給 成功的雞狗鼠 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/10/2024 postreply 15:01:00

• Zillow -不聲不響- ♂ 給 不聲不響 發送悄悄話 不聲不響 的博客首頁 (0 bytes) () 05/10/2024 postreply 17:51:00

• 謝謝 -成功的雞狗鼠- ♂ 給 成功的雞狗鼠 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/10/2024 postreply 19:13:00

• 恭喜！ -新手地主剛上路- ♂ 給 新手地主剛上路 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/10/2024 postreply 15:26:16

• 厲害。 -tallcuterich- ♂ 給 tallcuterich 發送悄悄話 tallcuterich 的博客首頁 (0 bytes) () 05/10/2024 postreply 16:05:04

• 居士是誰？ -tallcuterich- ♂ 給 tallcuterich 發送悄悄話 tallcuterich 的博客首頁 (0 bytes) () 05/10/2024 postreply 16:17:44

• 矽穀居士。在投壇發了很多好文章 -不聲不響- ♂ 給 不聲不響 發送悄悄話 不聲不響 的博客首頁 (0 bytes) () 05/10/2024 postreply 16:34:00

• “矽穀居士“是投資理財壇人氣高指數定投專家。文學城發表過30多篇投資序列，20年以上實戰經曆。 -IEbird- ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/10/2024 postreply 16:42:15

• 恭喜恭喜。 -smlandlord- ♂ 給 smlandlord 發送悄悄話 smlandlord 的博客首頁 (0 bytes) () 05/10/2024 postreply 17:08:30

• 135k 能買到房，還能租2000，太牛啦. 我們這邊根本沒可能 -恰好- ♀ 給 恰好 發送悄悄話 恰好 的博客首頁 (0 bytes) () 05/10/2024 postreply 17:35:12

• +1，不知LZ在哪州？我們這邊也根本沒可能，拍賣房起價都比這貴好多。 -pickshell- ♀ 給 pickshell 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/11/2024 postreply 05:22:52

• 恭喜。從哪裏找multi family 房子？loopnet 上都很差啊 -mobius- ♂ 給 mobius 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/10/2024 postreply 17:47:34

• 哈哈 不聲不響麵對多人多年來多次詢問這麽美好的deals到底是在哪裏一直都是不聲不響 -AceNeptune- ♂ 給 AceNeptune 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/10/2024 postreply 20:08:51

• 你越來越厲害，高富帥也瞪大眼睛。 -老朽- ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 05/10/2024 postreply 18:23:22

• 向高富帥學習 -不聲不響- ♂ 給 不聲不響 發送悄悄話 不聲不響 的博客首頁 (0 bytes) () 05/10/2024 postreply 18:58:09

• 估計居士看到你的帖子，該說：我要是不聲不響那麽有錢，就把看到的大盤指數都買下來。LOL -xunde- ♂ 給 xunde 發送悄悄話 xunde 的博客首頁 (0 bytes) () 05/10/2024 postreply 23:15:56

• 恭喜恭喜，太厲害了 -南沙翁- ♂ 給 南沙翁 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/11/2024 postreply 06:49:14

• 居士看到你這貼後會開始懷疑他的定投理論 哈哈哈! -justbuy168- ♂ 給 justbuy168 發送悄悄話 justbuy168 的博客首頁 (0 bytes) () 05/11/2024 postreply 16:34:00

• 哪裏有那麽便宜的房子，還能租2000 -竹野- ♀ 給 竹野 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/11/2024 postreply 21:48:43

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