最新發現。。。。。。。。。。

正在買賣condo，從市場動態，發現些規則：

1，2樓condo最好賣，一樓安全可憂，3樓爬得太累！坐電梯的別論。

2，2房2廁最好賣。現在人都需要多間廁所。除了一房一廁的外，隻一廁的難賣。

3. 便宜價的永遠好賣，很多房東都隻稍加打理，不多花錢，但賣價便宜，3天內就搶光，反而花大錢打理，價高的condo，少人買，因為利息太高。。。。。。。

小小發現，和你共討論！

所有跟帖： 

• 多年經驗，【租房】卻不同。。。。。。。。。。。 -lovecat08- ♀ (339 bytes) () 05/08/2024 postreply 18:34:49

• 越小越好租。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 05/08/2024 postreply 19:38:45

• 大都會地區，小尺寸的studio，一上市，秒光。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 05/08/2024 postreply 20:02:00

• 沒錯！在貴租金的大都會，能住就好，租金便宜一塊是一塊！ -lovecat08- ♀ (0 bytes) () 05/08/2024 postreply 21:57:41

• 更重要的是，房東得付的condo fee很低！ -lovecat08- ♀ (0 bytes) () 05/08/2024 postreply 22:50:58

• 討論第一條，一層一般都有patio，價值超過balcon。有patio 也容易租，特別是帶小孩的家庭，租金略貴。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 05/08/2024 postreply 20:00:41

• 學習了，謝朽哥！我以前沒有康鬥，還不知道這種情況。 -古來萬事- ♀ (0 bytes) () 05/08/2024 postreply 20:30:26

• 租房人偏愛低層，方便拿菜物，不必爬樓梯。 -lovecat08- ♀ (0 bytes) () 05/08/2024 postreply 21:59:13

• 我都是condo租婆，容易打理，幾百元就可以了。 -lovecat08- ♀ (0 bytes) () 05/08/2024 postreply 22:00:59

• 看來康鬥裝修起來也簡單好多。不象SFH，每次裝修都要了老命。你這次裝修康鬥半個月，我裝修SFH至少3個月有的超過半年。 -古來萬事- ♀ (0 bytes) () 05/09/2024 postreply 05:07:19

• 不過這種裝修是為了賣。 -古來萬事- ♀ (0 bytes) () 05/09/2024 postreply 19:55:50

• 補充很重要一條，patio 對於養狗租戶有很大優勢，二樓以上balcony 差很多。。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 05/08/2024 postreply 23:01:06

• 謝分享！ -古來萬事- ♀ (0 bytes) () 05/08/2024 postreply 20:31:21

• 偷偷技巧避租。。。。。。。。。 -lovecat08- ♀ (223 bytes) () 05/08/2024 postreply 22:08:00

• 最愛租。。。。。。。 -lovecat08- ♀ (166 bytes) () 05/08/2024 postreply 22:11:04

• 康鬥租婆經驗豐富。我去年買了第一個康鬥，以前全是3臥4臥的SFH。現在要向你們多多學習。Lol -古來萬事- ♀ (0 bytes) () 05/09/2024 postreply 04:54:46

• 簡單處理，現金流豐，比股票穩，一棟一棟年年加，多個雞蛋，分籃裝！ -lovecat08- ♀ (0 bytes) () 05/09/2024 postreply 05:25:48

• 謝分享 -logyliang2002- ♀ (0 bytes) () 05/09/2024 postreply 05:51:56

• Condo 的HOA, 管理費不太可控，請問樓主為何喜歡condo? -雨城歲月- ♀ (0 bytes) () 05/09/2024 postreply 09:59:15

• 我家人都不會修理，condo修費低。還有，我們。。。 -lovecat08- ♀ (154 bytes) () 05/09/2024 postreply 10:18:47

• 謝謝分享！ -雨城歲月- ♀ (0 bytes) () 05/09/2024 postreply 11:49:06