這個進水的地下室我要抓狂了。到底怎麽辦呢？

是在坡地。高的地方有口井。添掉了。gutter弄好了。裝了個sump pump在地下室最低的地方。

 

百年老房。本來地下室有幾個槽，估計一直有這個問題。直接把水引走了。一下雨就有水。

本來想在裏麵挖一個French drain. 但是要價太貴了。聽了contractor的話，把水順著原來的槽引到sump pump 裏麵，就可以了。說是以前的水順著limestone foundation 流下來帶著砂石把槽堵住才濕漉漉的。他幫我在牆上用水泥糊了一下。

 

這個剛裝好。今天下了一場雨，又這個樣子。

我現在是housing一定要我修。我跟租戶說不修了，讓她走人。

可是，我有幾個問題：

1）這個一直有水滲進來，對地基影響大嗎？

2）我可不可以在濕漉漉的地方一圈用那個磚頭砌起來。封住看不到行嗎？

3）有人說要往地下挖。但是，牆麵的滲水不是也沒用嗎？

 

所有跟帖： 

• see if you can improve grading outside. -borisg- ♂ (68 bytes) () 05/01/2024 postreply 17:24:35

• 沒有。我已經把gutter重新做了。水都引到側麵排掉了。真的不知道是從哪裏進去的。 -DD2020- ♀ (0 bytes) () 05/01/2024 postreply 21:04:26

• 而且，屋子周圍是水泥地。 -DD2020- ♀ (0 bytes) () 05/01/2024 postreply 21:05:01

• 可能是地下水位高。水泥是會滲水的。 在地基內側刷liquid rubber。 -土妞2021- ♀ (82 bytes) () 05/01/2024 postreply 22:07:14

• 我剛花了接近兩萬做地下室防水 -tallcuterich- ♂ (0 bytes) () 05/02/2024 postreply 01:20:05

• 下雨天仔細觀察室外地表逕流和積水的情況 -又當爹來又當媽- ♀ (127 bytes) () 05/02/2024 postreply 04:39:21

• 我們這裏房子沒有地下室，提不出建議。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 05/02/2024 postreply 05:50:37

• 我有個百年老房，地下室牆壁和你的一樣。我own二樓，一個老猶own一樓。老猶自己動手挖了個French drain,我還幫忙挖了 -ctrls- ♂ (0 bytes) () 05/02/2024 postreply 06:47:00

• 現在地下室還是潮濕但無大恙。老猶已經得癌症走了。 -ctrls- ♂ (0 bytes) () 05/02/2024 postreply 06:50:00

• 修明渠效果應該不差 -又當爹來又當媽- ♀ (80 bytes) () 05/02/2024 postreply 10:38:44

• 我有個五十年代的房子和你一樣，不過是crawl space, 雨後裏麵地麵就是很多水。後來我在屋子外麵迎坡的方向自己挖了 -二胡一刀- ♂ (140 bytes) () 05/02/2024 postreply 13:13:29

• 我認為你需要把上坡方向地麵挖開修複地基，估計地基牆麵有破損所以進水，順便可以把french drain 做了。在 -二胡一刀- ♂ (49 bytes) () 05/02/2024 postreply 13:16:36

• 我覺得這房子太老了。foundation的防水功能差，水都滲透進來了。 -Wei_PDX- ♂ (80 bytes) () 05/02/2024 postreply 13:24:12

• 也是我偷懶。名渠已經挖了。我沒去監工。挖的太淺。要不我把剛鋪好的水泥渠道挖開。 -DD2020- ♀ (27 bytes) () 05/02/2024 postreply 16:38:30

• 應該是地下水，在地勢低滲水多位置裝個sump pump, 沿地下室挖條渠把水引過去。如果一個sump pump不夠就裝兩 -南沙翁- ♂ (36 bytes) () 05/03/2024 postreply 06:30:22