周日show房子來了9家人全都申請了

租客五月底搬走，我月底最後一天回國，時間很緊張，不準備換地毯刷漆，就想著便宜一點盡快租出去。比市價應該是便宜了150-200的樣子吧。

約了13家人，來了9家，回去當天就都交了申請，現在通過zillow申請隻需要交一次申請費，所以交application都很隨意。不過我要求的額外材料也都給我單獨發email寄過來了，看得出來都是有興趣的，而且都在發message確認。

這次有點奇怪的現象是，來的全是白人，而且除了一家夫妻，其他人都是700多分的信用。收入上也隻有一家不足3倍收入，其他都超了，有三四家是4到5倍租金。怎麽感覺現在租客的質量都超級高啊！

所有跟帖： 

• 你那塊房價不高，人口在流入。？ -alpha123- ♀ (0 bytes) () 04/29/2024 postreply 15:27:06

• 不知道人口是否流入，但是房價也不算太低 -cmcx- ♀ (81 bytes) () 04/29/2024 postreply 15:28:39

• 那應該是你們當地很好的出租房了，如果是不錯的區的獨立屋的話 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 04/29/2024 postreply 15:46:40

• 房價高，所以很多人邊租邊等降價 -新手地主剛上路- ♂ (0 bytes) () 04/29/2024 postreply 15:50:39

• 嗯，有兩家是2年前把自住房賣了的 -cmcx- ♀ (0 bytes) () 04/29/2024 postreply 15:58:12

• 我今年招的6家房客，隻有一家信用680，其他全部700分以上。不過，我也遇到很多不合格的房客，硬著頭皮不租，熬過了淡季。 -守月- ♀ (0 bytes) () 04/29/2024 postreply 17:10:15

• 我現在基本也是隻租680以上，偏好700以上。除非是學生房，或者是一代南美移民 -tallcuterich- ♂ (0 bytes) () 04/29/2024 postreply 17:41:03

• 這個嘛，主要還是看做的什麽房。好區好房，700+是正常申請，差區差房，600-是正常申請。不隨房東意願，生意該咋做就咋做 -守月- ♀ (0 bytes) () 04/30/2024 postreply 10:10:28

• 所以我不做差區，浪費生命。那個錢掙得太苦了 -tallcuterich- ♂ (0 bytes) () 04/30/2024 postreply 12:51:19

• 我的洛杉磯西北麵的80多萬的房子也就租這個價. 亞特蘭大40萬的新townhouse就能租$3000. -Parkbrooke- ♀ (0 bytes) () 04/30/2024 postreply 03:17:00

• 我也感覺zillow 申請信息很少，你額外要什麽文件呢？ -八卦煮九- ♀ (0 bytes) () 04/30/2024 postreply 10:40:05

• 駕照copy和最近兩個月bank statement -cmcx- ♀ (0 bytes) () 04/30/2024 postreply 11:13:06

• 謝謝！zilliow 不顯示SSN，你另外要這個嗎？ -八卦煮九- ♀ (0 bytes) () 04/30/2024 postreply 11:20:44

• 我沒要，有駕照應該就夠了吧 -cmcx- ♀ (0 bytes) () 04/30/2024 postreply 11:28:11

• 我也不懂，完全小白 -八卦煮九- ♀ (0 bytes) () 04/30/2024 postreply 11:39:23