我現在找房客也看重信用分數了

回頭看看那些好房客和壞房客，基本全部與信用分數掛鉤。信用分數好的房客管理起來就是省心。信用爛的人不一定是壞房客，但爛房客絕對有很壞的信用分數。信用不僅是一個人責任心的指標，也是道德指標。

房東最擔心的是不交房租，又賴著不走，最後法庭驅趕。信用不好的破罐破摔。 信用好的絕對珍惜多年建立起來的好信譽，不管發生什麽，落到法庭驅趕的概率基本是零。

這些對多數房東來說基本是廢話，但我最近才有所反省。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

所有跟帖： 

• 知道和領悟不是一碼事。所以你說的聽上去是廢話，其實很不廢話。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 04/16/2024 postreply 21:14:19

• 說實話過去我不太把信用分數當回事，主要考考慮收入和憑直覺。憑直覺判斷仍有效，但必須結合信用分數。還有，絕不能有惻隱之心。 -QinHwang- ♂ (141 bytes) () 04/17/2024 postreply 08:15:08

• 想起7-8年前，投坦的時髦話是插塊牌子就租了，我卻格格不入地講如何審查申請，信用分為何重要，被你們笑話我是在做精品。 -守月- ♀ (544 bytes) () 04/16/2024 postreply 21:52:51

• 我沒有笑話過你 -又當爹來又當媽- ♀ (194 bytes) () 04/17/2024 postreply 03:55:27

• 我有個600 以下的是讀書的時候欠的，護士現在看來沒啥問題，我的經驗是paper 要齊，不配合的，給的不齊的一概不考慮 -pennycomp- ♀ (0 bytes) () 04/17/2024 postreply 06:39:02

• 老墨第一代移民很多沒有身份，無信用，小留也沒有，不是大事。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 04/16/2024 postreply 21:55:47

• 同意。我的房客中有各種族裔，比較而言老墨第一代移民是最好的雖然他們沒有信用或信用分很低。 -古來萬事- ♀ (0 bytes) () 04/17/2024 postreply 05:26:49

• 我的房客中第一代移民不多。有一位古巴移民，信用很低，破產過，最後法庭驅趕。小留沒遇到過。醫學院學生租過兩次，沒任何問題。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 04/17/2024 postreply 08:26:23

• 同意，移民多的地方不能隻看信用，客戶群小很多。 -Ldad- ♂ (0 bytes) () 04/18/2024 postreply 08:32:58

• 我現在最低要求620可以申請。但是一般租給680以上的。寧可多等一會。700以上的基本沒有驅趕過 -tallcuterich- ♂ (0 bytes) () 04/16/2024 postreply 22:40:19

• 別的都不能保證房客不被法庭驅趕，隻有高的信用分數。700分以上，你就把心放在肚子裏吧。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 04/17/2024 postreply 08:37:41

• 如何反醒的？詳細說說？ -讓股票飛- ♀ (0 bytes) () 04/17/2024 postreply 04:08:23

• 對正反兩方麵的經驗教訓總結分析後帶來的反省。尤其是近幾年嚐到找高信用分數房客的甜頭。 -QinHwang- ♂ (285 bytes) () 04/17/2024 postreply 08:00:24

• 是的，寧缺勿濫。 -徒勞- ♂ (0 bytes) () 04/17/2024 postreply 05:27:08

• 對！寧願晚收一個月房租也不要急著讓低信用的人馬上入住。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 04/17/2024 postreply 08:46:12

• 人品是個有意思的東西。無法用科學解釋。 -ctrls- ♂ (0 bytes) () 04/17/2024 postreply 05:47:00

• 所以說識人的本事恐怕也無法照本宣科的學習 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 04/17/2024 postreply 10:34:34

• 但可以用信用分衡量。信用分高的人在乎的多 -新手地主剛上路- ♂ (0 bytes) () 04/17/2024 postreply 13:04:34

• 川普的信用分數會是多少？ 破產幾次，估計不超過600 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 04/17/2024 postreply 13:34:16

• 總有例外 -新手地主剛上路- ♂ (0 bytes) () 04/17/2024 postreply 15:58:49

• 公司破產和個人破產兩回事 -tallcuterich- ♂ (0 bytes) () 04/17/2024 postreply 18:04:33

• 看著不行的千萬不要租 把房東搞得無法驅趕 -Sugar88- ♀ (0 bytes) () 04/17/2024 postreply 23:50:44

• 信用低要看原因。no history or short history is much better than bad hist -排毒靈- ♂ (0 bytes) () 04/18/2024 postreply 06:05:00

• no history is much better than bad history 有賴賬汙點的一定不要 -排毒靈- ♂ (0 bytes) () 04/18/2024 postreply 06:06:00