租金在當地偏高。但是房子大
申請人是白夫妻帶5個娃，信用分數650（未經證實）已經提供資料如下
男在保齡球館當經理，周PAY 1030.女的在堂食披薩店做服務員工資條周PAY1100，月入8500都有W2表，在銀行的STATEMENT裏也反映
女方說前幾年和別人合開餐廳，在疫情期間倒閉，欠債5萬，這是在法庭上達成和解。在銀行賬單內發現每周有財務公司扣不到一百塊錢，不知道是否就是這筆。
提供的銀行三個月STATEMENT是從電腦上拍下來的，隻有支出和收入沒有餘額。不是連續的每個月總明細，而是每個月的某幾天明細。雜貨店支出都是從銀行賬號直接出去的，比如WALMART和LOBBY HOBBY 買汽油等，好像他們沒有信用卡，超市開銷極小。每周隻有100多塊，我猜想也許是他們單位都是有飯食供應，可以免費拿回家一些。另外每兩周似乎都要轉賬出去500，不知是否又是欠財務公司的錢。印象深刻的開銷是他們去一個有賭博的娛樂場所的 開銷。 一月份去了兩次花費1500左右，3月份的開銷是同一天花費300加600.
他們租房的原因是原來的房子下水的TANK需要更換。下水無法使用。原來的房東自願不收取三個月租金，等他們找新房子。並且配合出示了不收取租金的證明書。所以銀行記錄裏沒有看到租金支出。
因為銀行的記錄裏沒有餘額這一欄，而且隻是給了幾天的片段。所以無法計算對方實際支出和餘額。隻是在一月某天片段看到存款了1000來塊，我認為如果房東沒有收取過租金，三個月隻存了這麽點實在太少了。
修排水或者換地下TANK 真的需要把房客清走嗎？房東三個月沒有收租金這已經是9000左右了。我想，我會把租客安排到酒店居住兩周也不需要這麽多錢吧。
這是我第一次出租給自付房租的房子，請大家給點意見。
