多謝分享！請教美國的重貸機製是怎樣的？能一下套現重貸出半米太令人吃驚了

“多留儲備金，買現金流好的房子，用長期固定利率貸款，以及通過購買不同地區的房子來分散風險。”小本本記下來

所有跟帖： 

• 你知道你的借貸能力是無限的嗎？ -jenning- ♂ (127 bytes) () 04/10/2024 postreply 11:15:48

• 這是篇寶典，讓我知道並實操了買房，出租，拿到租約和租金，作為收入憑證，再成功貸款買下一個房 -慘白的天使- ♂ (0 bytes) () 04/10/2024 postreply 11:31:13

• 讀建寧老師的文章，了解並實踐了如何在工資不高的情況下，一年連續買五個房。 -慘白的天使- ♂ (0 bytes) () 04/10/2024 postreply 11:35:46

• 多謝天使的分享。 請問拿到租約和租金立即就可以算穩定收入繼續貸款嗎？ 還是得有一定穩定期才行？ -fengshen99- ♀ (0 bytes) () 04/10/2024 postreply 11:56:11

• 我當時的lender看到有租約和一筆租金收入就算數。不同lender也許不同 -慘白的天使- ♂ (0 bytes) () 04/10/2024 postreply 12:42:32

• 多謝建寧！這篇我之前記得看到過，隻是被“隻適合於美國”勸退了哈哈。請問文中現金流的計算以報稅單子上的數據為準對吧？ -fengshen99- ♀ (353 bytes) () 04/10/2024 postreply 11:54:25

• 美國房貸中投資房現金流的計算 -jenning- ♂ (130 bytes) () 04/10/2024 postreply 11:57:36