著火房子update

來源: 挨踢於 2024-04-06 18:27:13 [檔案] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀：次 (1534 bytes)

本文內容已被 [ 挨踢 ] 在 2024-04-06 18:37:26 編輯過。如有問題，請報告版主或論壇管理刪除.

23年4月俺出租房著火了，single house,下麵是當時的貼子

https://bbs.wenxuecity.com/tzlc/1699305.html

Update現在的情況，並感謝幫助過我的網友，特別是smalllandlord曾耐心解答了我的問題並給了中肯的建議，非常感謝。

房子完全燒毀了，保險公司adjuster從開始就及力勸我用他們推薦的contractor重建，各種勸說，嚇唬。問過自己蓋房的老美，俺也想試試自己蓋房子。7月份給了3.5萬刀demolition fee, 俺自己申請demolition permit, 切斷了水電氣，花了1萬刀找人清理運走了垃圾。現在保險公司終走完流程，賠了21萬，這是俺保險最大賠理上限。好像保險公司評估要32萬才能重建。另外給了一年房租，按70%給的。下麵兩點和聽到的不一樣

1 保險公司直接給了21萬，沒有hold資金。可能他們評估價高過21萬

2 以前聽說如果房子做過沒有permit的update，保險公司有可能拒賠。這次保險公司跟本就沒問，他們到是派人查了起火原因，火是從deck上煤氣罐燒起來的。當然俺也沒做過什麽沒有permit改裝

著火前樓上3 bed, 2 bath, 約970sf, 地下室 2bed, 1 full bath 760sf

現在重建，俺想在地下室多加一full bath, 打開水泥地，接主下水道。看YouTube，工程有點大。很猶豫。請有經驗的多指指點。