最近少來。回國了兩次加剛搬新家,很想念大家。
還有一事想求大家意見。打算把原來自住的房子出租,這房子在高中一分的白菜區,買的時候2000尺,我們在這房子上花費了一些錢。把閣樓裝修了多了400尺的可用麵積和100尺的儲藏室麵積。廚房也小小裝修了。5房1衛生間聯浴室加一衛生間無浴室。暖氣爐和熱水爐都是新的。我們車庫和後院不在出租範圍內(車庫放東西,後院我想繼續種菜)
不想出租給S8的租客,怕毀房子並且我們要價在區域內偏高。他們也付不起。但是我們沒有招過自己付錢的租客,所以沒有篩選經驗。我們是找PM 來找租客的。也怕找來爛租客。
1,請問各位前輩。怎麽篩選租客?需要幾條硬性的條件?我按照這個問PM要租客的信息。
2,今天她跟LD說有一戶不錯的人家,男藥劑師(好像是經理》女方教師。二娃。說是原來住在高中7分區,因為原租住的房子不得不修才換房子。看上我們的房子。說會住很多年。我查了一下他們原來租住的區域,4房的房子,麵積比我的房子小300尺的租金,價格隻比我這貴500.如果是3房的麵積比我房子小1000尺的租金比我們的房子便宜200.他們從7分校區搬家到1分校區。總覺得難以置信。有懷疑。
希望大家幫忙出出主意,謝謝!