新買的房子（無論是新建房還是舊房），買了後任何一年都可以做cost segregation

來源: jenning 於 2024-04-04 12:10:20 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (728 bytes)

第一年做報稅簡單，後來的年份做報稅相對複雜些。

bonus depreciation 隻適合於買房的第一年，後來的年份不能用。

當然第一年也可以用179 Expensing。我不確定後來的年份做cost segregation可不可以用179 Expensing（很可能不行）。

cost segregation需要專門的團隊做，或者用便宜的算法cost segregation。

做cost segregation的公司會出具證明， CPA用來報稅，一般的CPA做不了cost segregation。

以前寫過一篇相關的文章：

Cost Segregation能替代1031 Exchange嗎 

 

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