又拿到一個房源，沒有現金流。

1.55米，30%首付，兩套完全獨立的房，1英畝地，在很好的區。 主房4/3兩車庫帶遊泳池，ADU2/2 兩車庫帶一個1000尺的 Workshop, 兩套大概能租8500，利率7.875 大概補貼1000一個月。

利率到6.5% 就能打平了。

我還是喜歡折騰，指數買完了無事可做。也覺得買房還是比較踏實。

 

 

 

所有跟帖： 

• 明年refi就好 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 04/02/2024 postreply 13:19:48

• 就等著降息呢。 -長生有容- ♀ (0 bytes) () 04/02/2024 postreply 13:29:42

• 能幹！ -alpha123- ♀ (0 bytes) () 04/02/2024 postreply 15:00:44

• 恭喜！這兩年城市範圍內的大lot房增值快。好區想象會更好。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 04/02/2024 postreply 15:08:19

• 我也覺得房子踏實，就是管理起來頭大。 -吃貨99- ♀ (0 bytes) () 04/02/2024 postreply 15:49:49

• 30% down payment -安小愛- ♀ (36 bytes) () 04/02/2024 postreply 19:01:00

• 貸款數超過10個，沒有幾家能做，所以利率不好。 -長生有容- ♀ (0 bytes) () 04/02/2024 postreply 20:26:58