花20 萬買 1 acre unimproved land 值不值，50 米外就是1米房，4b3b 2200sf/

來源: alpha123 於 2024-03-24 18:09:16 [] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (0 bytes)
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所有跟帖： 

• what is the 1m guy's lot assessed value -borisg- ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2024 postreply 18:12:23

• 地才7000尺，地價估計500000+ 。保險的重建費應該不到50 萬。 -alpha123- ♀ 給 alpha123 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/24/2024 postreply 18:13:25

• can you subdivide? what is the minimum lot size for this zon -borisg- ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (15 bytes) () 03/24/2024 postreply 18:22:50

• 這怎麽知道………這是unimproved land, 或許可以去問問。隻有1acre。 -alpha123- ♀ 給 alpha123 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/24/2024 postreply 18:28:30

• 又仔細看了看，是塊山坡， 差不多45 度的樣子。 平地就很花一筆的了。 -alpha123- ♀ 給 alpha123 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/24/2024 postreply 19:00:39

• 小心山坡沒有蓋房子的lot。上次LA海邊有條街滑坡，縣裏的官員說滑坡的房子的lot變成斜坡，沒有lot了。 -謙謙凡寶- ♂ 給 謙謙凡寶 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/24/2024 postreply 19:05:26

• 45度還平啥平，挖窯洞算了。。 -borisg- ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2024 postreply 19:11:01

• 這倒是可行。哈哈，窯洞冬暖夏涼。 -alpha123- ♀ 給 alpha123 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/24/2024 postreply 20:06:58

• 永貴大叔在的話就不成問題。修整個梯田，在上麵蓋房子。 ：） -tiejiangye- ♂ 給 tiejiangye 發送悄悄話 tiejiangye 的博客首頁 (140 bytes) () 03/25/2024 postreply 02:18:47

• 不用平啊，一般都是在上麵挖一小塊打地基，其他的用柱子支持，我們田納西大霧山邊上有大量的 -米奇的廚房- ♂ 給 米奇的廚房 發送悄悄話 米奇的廚房 的博客首頁 (275 bytes) () 03/24/2024 postreply 19:28:03

• 吊腳樓。。 -borisg- ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (15207 bytes) () 03/24/2024 postreply 19:44:29

• 有些就是這樣差不多的，不過美國一般不允許地基在水裏，離開水必須有一定的距離 -米奇的廚房- ♂ 給 米奇的廚房 發送悄悄話 米奇的廚房 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2024 postreply 19:46:15

• 藝高人膽大。那我也我去問問，看能不能建 fourplex.。 -alpha123- ♀ 給 alpha123 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/24/2024 postreply 20:17:03

• o, 你要建4聯排啊，那不一樣，停車的地方怎麽半啊，我說的都是SFH -米奇的廚房- ♂ 給 米奇的廚房 發送悄悄話 米奇的廚房 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2024 postreply 20:20:17

• Zoning 建SFH 沒問題，說4個估計就是想想而已。 -alpha123- ♀ 給 alpha123 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/24/2024 postreply 20:46:43

• 人家地價五十萬賣你二十萬，這地估計有什麽地方不好 -gccard- ♀ 給 gccard 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/24/2024 postreply 19:48:59

• 五十萬的是接通了utilities , 而且是平整好了的。 -alpha123- ♀ 給 alpha123 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/24/2024 postreply 20:05:53

• 坡度超過15%的土地不適合開發，除非有無可比擬的景色。硬要建，擋土牆這一項的花費可能會遠超在平地上的建房成本 -samma1- ♀ 給 samma1 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/24/2024 postreply 20:13:24

• 看前麵米奇說的就是挖一小塊打地基，其餘的用柱子支撐。如果所有的地基建在平地，那是花費巨大， -alpha123- ♀ 給 alpha123 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/24/2024 postreply 20:19:54

• 現在我們這裏建房子的時候，driveway坡度不能大於25度，據說以前建的driveway很多非常陡，結果車上不去回不了 -米奇的廚房- ♂ 給 米奇的廚房 發送悄悄話 米奇的廚房 的博客首頁 (18 bytes) () 03/24/2024 postreply 20:23:39

• 最經濟的方式就是趴在入口，整出塊平地趴車。挖個窯洞車庫。：） -alpha123- ♀ 給 alpha123 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/24/2024 postreply 20:52:41

• 我買的地邊上的鄰居車庫裏麵做了地漏，因為地勢比馬路低不少 -米奇的廚房- ♂ 給 米奇的廚房 發送悄悄話 米奇的廚房 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2024 postreply 21:10:43

• 地漏為什麽在車庫內呢，感覺應該在車庫外啊。 -alpha123- ♀ 給 alpha123 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/24/2024 postreply 21:33:28

• 因為地勢太低啊，比路麵低好幾尺的話，有洪水來，channel drain都不能解決問題 -米奇的廚房- ♂ 給 米奇的廚房 發送悄悄話 米奇的廚房 的博客首頁 (0 bytes) () 03/25/2024 postreply 02:29:58

• 45度坡度，如果在我們這邊的話，根據code， 一根樁至少25尺深，具體深度要看土樣報告。這樣的項目對一般人來說難度太大 -samma1- ♀ 給 samma1 發送悄悄話 (141 bytes) () 03/24/2024 postreply 20:53:56

• 嗯，這大概不是我們這種小地主能handle 的。那你覺得買塊平地風險大麽 -alpha123- ♀ 給 alpha123 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/24/2024 postreply 20:56:59

• 把生地做成熟地，難度不小，最好請當地專做這方麵的建築師和開發商合作。 -samma1- ♀ 給 samma1 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/24/2024 postreply 21:07:00

• 掃了一眼，就覺得真是很貴。。。。數不清的各種費和麻煩。 -alpha123- ♀ 給 alpha123 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/24/2024 postreply 23:24:22

• 坡地很多問題，建房CODE都不一樣，還是不要撿這個便宜 -Runnymede- ♂ 給 Runnymede 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/24/2024 postreply 20:34:00

• 的確是。得好好考慮到風險。 -alpha123- ♀ 給 alpha123 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/24/2024 postreply 20:48:29

• 哈哈，我還看見過一個在很陡的坡上建房的，下麵建了三層樓那麽高的地基，像個碉堡，笑死了，沒敢做他鄰居 -米奇的廚房- ♂ 給 米奇的廚房 發送悄悄話 米奇的廚房 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2024 postreply 20:51:29

• 感覺這種建在斜坡上的房子最好是積木式的，一塊塊建好了搭上去。 -alpha123- ♀ 給 alpha123 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/24/2024 postreply 20:54:59

• 他用了無數塊cedar block搭起來的，那個坡看著是75度 -米奇的廚房- ♂ 給 米奇的廚房 發送悄悄話 米奇的廚房 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2024 postreply 21:09:41

• 地多的地方不考慮 -梔子花白蘭花- ♀ 給 梔子花白蘭花 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/25/2024 postreply 17:38:00

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