買家代理費是listing agents和sellers商議的結果。沒有指導價格,更沒有硬性定價
我看到的是——當市場堅挺,沒有listing agents, for sale by owner也照樣賣。市場疲軟,買家代理費不到位就是難賣。
買家代理讓買家下單,買家不一定聽。但買家代理不讓買家下單,99%買家會聽。原因是買家代理熟悉買家心理,知道買家不喜歡什麽,如果想讓買家不下單,找準了切口,說幾句紮心的話,很容易奏效。
賣家代理讓賣家砍買家代理費,根本不是為了賣家利益,而是為了賣家代理拿到listing,完全是坑害賣家,隻有喜歡占小便宜吃大虧超級貪心的賣家才會采納。