關於中介費改革：除非對傭金設上限（比如$30K)，否則一切會照舊

如果我是賣家，如果不給Buyer Agent傭金，或者傭金給的少，買方中介就會坑蒙拐騙讓Buyer買其他房子。

如果我是買家，我當然不願意付中介費；所以會隻買提供Buyer Agent傭金的房子。

 

唯一合理的改革，就是降低傭金比例，並設置上限，比如

- 6% -> 4% (2% each)

- Max: $30K. 

 

所有跟帖： 

• 不是這個道理 -jenning- ♂ (719 bytes) () 03/16/2024 postreply 12:17:09

• 估計最後依舊。買家中介對買方：我要3%；買方對賣方：你得全出！ -蓬萊閣21- ♂ (0 bytes) () 03/16/2024 postreply 12:43:17

• 短期會，長期肯定不會 -jenning- ♂ (531 bytes) () 03/16/2024 postreply 12:50:24

• 這個是羊毛出在羊身上。 -nnndayd- ♂ (86 bytes) () 03/16/2024 postreply 17:37:42

• redfin 號稱1.5%， 沒關注是買還是賣。 我覺得賣家經紀要做不少事，收2%；買家事少，收1% -新年好運- ♀ (0 bytes) () 03/16/2024 postreply 12:21:30

• 正相反，買家中介更辛苦。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 03/16/2024 postreply 12:50:22

• 賣家隻有一個房，而買家要做很多房子的工作。我們這買家經紀掙得更多。 -有風景的房間- ♀ (0 bytes) () 03/16/2024 postreply 17:19:25

• 我認為你說得不全麵。 -守月- ♀ (511 bytes) () 03/16/2024 postreply 12:40:24

• case by case，得看情況而定！ -lovecat08- ♀ (0 bytes) () 03/16/2024 postreply 13:02:12

• 有沒有這個案子，傭金遲早會降下來，現在已有許多隻給雙方4%或3%。 -lin13590- ♀ (0 bytes) () 03/16/2024 postreply 13:04:50

• 開始也許混亂，最終市場會適應調節，flat fee也好hourly pay也好，主打中介費用下降就是了。 -haomahaoma99- ♀ (0 bytes) () 03/16/2024 postreply 13:06:06

• 似乎有點片麵 -上海大男人- ♂ (823 bytes) () 03/16/2024 postreply 14:08:51

• 不大同意 -yangcen- ♂ (1675 bytes) () 03/16/2024 postreply 14:29:07

• 樂意付5%的可以繼續付 -LoveBBJr- ♀ (0 bytes) () 03/16/2024 postreply 15:01:15

• 以前買賣股票要付手續費，現在那一家中介還敢收？以後也就是1%的中介費了。80%中介會沒法靠中介費活了 -Runnymede- ♂ (0 bytes) () 03/16/2024 postreply 15:59:56