祝賀新壇成立，說一說我最近租房觀察到的現象。

最近有兩個房要上市場出租，都是房客買房搬走了，就我在的地區而言，2022年，2023年應該是房租的巔峰。現在租金開始下滑了，以前私人地主的房放到市場上稍微比市場價低點就能很快找到合適的房客，現在擁有大量出租房的管理機構也加入了租金的價格戰行列，而且大機構的出租房裝修都很不錯。有的一室一廳的apartment都上LVP看著挺好看的

我有個白菜房裏的好白菜，放租九年，租客剛剛買房搬走，很吃驚這租客怎麽拿到貸款的，因為他去年還告訴我們他要在我的房子裏住很久因為他才剛申請了破產，但是他就貸到了款留下我們在風中淩亂。

 

 

所有跟帖： 

• 機構新裝修的出租房價格普遍比地主同類房價格高出30% -花開千裏- ♀ (188 bytes) () 03/16/2024 postreply 10:46:11

• 但是他們現在也開始和私人地主打價格戰了，至少我出租房在的這個藍領區現在有這樣的情況出現，不過 -lala666- ♀ (48 bytes) () 03/16/2024 postreply 10:58:36

• 他們也可能不是買了房，而是找到其它房租。最近來問我的，好幾個搬家原因是認為自己租的房子不合算（嫌貴或麵積小）。 -守月- ♀ (0 bytes) () 03/16/2024 postreply 11:01:37

• 嗯，這次想換瓷磚就是有個條件不錯的申請人得知我有另外一個房即將上市，來看房後跟我說不喜歡全地毯，她就是 -lala666- ♀ (36 bytes) () 03/16/2024 postreply 11:07:13

• 不必為口頭承諾換地磚，白菜房不值得。 -守月- ♀ (0 bytes) () 03/16/2024 postreply 11:09:44

• 看來今年不能漲租金了。 -lala666- ♀ (0 bytes) () 03/16/2024 postreply 11:08:20