這個房客可以收嗎?

 

最近買了個房子放租不利. 兩個月都沒找到合適的. 本打算三月出租. 二月中旬來了一對年輕人,男的軟件工作,收入還不錯,女的暫時不工作,都是美國白人, 男的不那麽白.我覺得的問題列在下麵 :

1. 男的自己說,他媽媽也是有幾個房子,他深知做不易房東: 是不是也說明他知道怎麽折騰房東 

2. 他們和現任房東不和,他們的浴室龍頭漏水, 房東一直拖著不修,後來修了也沒修好.後來我看他的交房租記錄,他三個月沒交房租, 然後等漏水修後好後,又補交了. 

3. 他看過房子沒有馬上申請, 過了三個星期來申請, 說找了一圈, 還是喜歡的我房子, 他本想三月底入住, 所以也沒問題. 我查的他收入, 發現他收入減房租和學生貸款就隻剩$400多.我就不操作往下,也告訴他,但沒告訴原因. 和一個地主朋友聊起, 朋友說可以收,我有點動搖. 又過幾天還是沒合適的人來, 有點動搖, 我就手欠又問他還想要這個房子嗎? 沒想到他還想要. 我高興歸高興,我又查了一下我房子周圍的房子. 發現還有不少,心裏又覺得奇怪為什麽別的房東不租房給他, 

 

各位地主大老,我是不是不該租房給他, 請大家澆醒我 

所有跟帖： 

• gross income > 3 x rent? -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 03/15/2024 postreply 11:17:54

• 謝謝檸檬! 看他pay stub, 他monthly gross income/3 和房租差350 -greensleeve- ♀ (20 bytes) () 03/15/2024 postreply 11:31:24

• 那麽就這麽拒了吧，還囉嗦什麽 -檸檬椰子汁- ♂ (102 bytes) () 03/15/2024 postreply 12:05:49

• 對的! basic rule 都給忘了! 謝謝檸檬 -greensleeve- ♀ (0 bytes) () 03/15/2024 postreply 12:46:05

• 回複你了，最好不要租。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 03/15/2024 postreply 23:29:57

• 最好別租 -GuoLuke2- ♂ (0 bytes) () 03/16/2024 postreply 11:48:12

• 投訴前房東的不租。 -pennycomp- ♀ (0 bytes) () 03/16/2024 postreply 11:55:47

• 謝謝各位地主大佬！問了大家，我就放心不租，不再糾結！ -greensleeve- ♀ (0 bytes) () 03/16/2024 postreply 21:01:24