凡事都有頭一次，有經驗的地主能幫忙看看自雇的怎麽查收入？稅表和銀行流水夠了嗎？

他看房子的時候主動offer 付一年的房租我心裏就有點嘀咕，但是當時問起他是做什麽的他說是保險經紀還提到他的boss，以為他是在什麽保險公司工作。後來申請了問他要pay stub他才說他是自雇的insurance agent。信用750，看著還不錯。另外現在Zillow上的調查報告到底可不可信了？還是需要自己再重新查一下？

另外還有兩家申請人都有一堆信用卡debt，看著我都替他們發愁。

所有跟帖： 

• 問他以前的房租付款記錄？如果以前在別的地方也是第一次交了一年，之後，應該就按月交了吧？ -cupcake1- ♀ (0 bytes) () 03/10/2024 postreply 20:14:53

• 謝謝提醒，這個我沒想到。 -2008VGirl- ♀ (0 bytes) () 03/10/2024 postreply 20:19:17

• 到底是自雇還是1099合同工？ -檸檬椰子汁- ♂ (418 bytes) () 03/10/2024 postreply 20:51:37

• 你這樣說那就對上了 -2008VGirl- ♀ (209 bytes) () 03/10/2024 postreply 21:17:31

• 其實看看銀行流水三個月就能了解各差不多了 -ljty1- ♂ (0 bytes) () 03/10/2024 postreply 21:52:00

• 好的，銀行流水跟他要了 -2008VGirl- ♀ (0 bytes) () 03/10/2024 postreply 22:01:40

• 一定要查 -又當爹來又當媽- ♀ (452 bytes) () 03/11/2024 postreply 04:13:06

• 怎麽到法院差不良記錄？ -吃貨99- ♀ (0 bytes) () 03/11/2024 postreply 05:30:24

• 50 states criminal and civil record -檸檬椰子汁- ♂ (54 bytes) () 03/11/2024 postreply 05:58:24

• 謝謝，你的意思是自己再查一下credit，不要隻相信Zillow的報告？ -2008VGirl- ♀ (0 bytes) () 03/11/2024 postreply 07:00:22

• 查自雇的跟其他申請人完全一樣。信用方麵沒區別，收入方麵就看1099，他們的收入不是很穩定。你的申請人自雇沒問題， -守月- ♀ (156 bytes) () 03/11/2024 postreply 09:09:14

• 對的，他主動說要付一年房租 -2008VGirl- ♀ (59 bytes) () 03/11/2024 postreply 10:26:12

• 也不是不可以。理由正當是好事。不過，如果州法不允許，這可能會成為一個被房客拿捏房東的軟肋，如果將來有矛盾產生。 -守月- ♀ (0 bytes) () 03/11/2024 postreply 12:07:47