房客2月房租沒交 電話不接 今天去看 可能被squatter占了 怎麽辦？

 這個人說是房客的cousin幫她看房子 但是房子是空的 懷疑是個squatter 該怎樣把squatter趕走？能直接換鎖嗎？

2月26日去發了3-day notice 當時房客還在

“cousin“有兩條大狗 說自己29號搬來的 房客去紐約了 月底回來

 

所有跟帖： 

• 二月不是三月房租沒交？你的lease 上寫明不能其他人住了嗎？ -吃貨99- ♀ (0 bytes) () 03/09/2024 postreply 13:50:43

• 2月3月都沒交 很可能發了3day notice後就跑了 現在是squatter -jujubug- ♀ (0 bytes) () 03/09/2024 postreply 13:52:10

• 這種情況屬於非法入侵，可以叫警察 -一步十坑- ♂ (0 bytes) () 03/09/2024 postreply 14:09:28

• 我也沒經驗。這種就應該驅逐了，管他啥親戚就是個陌生人住進了你的房子，要趕走。 -吃貨99- ♀ (0 bytes) () 03/09/2024 postreply 14:09:36

• 可以叫警察，讓警察詢問一下對方，關鍵是把對方的身份名字拿到，這樣可以開始驅逐。 -檸檬椰子汁- ♂ (371 bytes) () 03/09/2024 postreply 14:28:55

• 謝謝檸檬 是自己下載空白的eviction notice 當場填上名字就可以用了嗎？ -jujubug- ♀ (0 bytes) () 03/09/2024 postreply 14:39:00

• 叫警察是說trespassing? -jujubug- ♀ (0 bytes) () 03/09/2024 postreply 16:08:00

• 叫警察可以說是wellness check -檸檬椰子汁- ♂ (998 bytes) () 03/09/2024 postreply 19:08:53

• 換鎖肯定違法，你和房客的租約還沒結束。我認為現在要趕緊開始驅逐合同上的房客，連帶房內所有人，包括“親戚”一並驅逐了。 -守月- ♀ (142 bytes) () 03/09/2024 postreply 14:24:41

• 房內的人不是租客，可以叫警察立即趕走。房客abandoned 房子，應該按這種模式處理。 -一步十坑- ♂ (0 bytes) () 03/09/2024 postreply 17:28:35

• 不由你我判斷，也可能是前房客允許入住的“親戚”。另外，警察沒有權力趕人離開，即使是擅自闖入的居住者。 -守月- ♀ (316 bytes) () 03/09/2024 postreply 18:32:40

• 謝謝守月 看來可能會比較複雜 -jujubug- ♀ (0 bytes) () 03/10/2024 postreply 10:48:58

• 2 months without payment, why not file eviction earlier? -Lucky_man- ♂ (0 bytes) () 03/10/2024 postreply 14:57:49