求寶貴建議，謝謝！

我在加州買了一套養老房子現在正住著。當時是孩子幫我申請貸款我付的首付和每個月的貸款和一切開銷，因為當時銀行要求我和孩子各占百分之50的份額，現在孩子有打算結婚，我是不同意的，但是無法阻止！我應該怎麽做才能讓房子不落在外人手裏呢？感謝各位智慧的朋友們的寶貴建議！

所有跟帖： 

• 清官難斷家務事 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 03/06/2024 postreply 08:14:00

• 判斷樓主是否在挖坑賺流量標準之一：樓主自己不現身。 -上海大男人- ♂ (0 bytes) () 03/06/2024 postreply 10:49:47

• 貸款利率多少？ -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 03/06/2024 postreply 08:38:35

• 你還不同意孩子結婚？你要想遠一點，有了孫子孫女這點小事就無所謂了。 -檸檬椰子汁- ♂ (989 bytes) () 03/06/2024 postreply 08:54:53

• 我覺得你的觀念蠻傳統的。傳宗接代的想法躍然紙上。是不是有個孫子輩就啥都不用說了？ -好心態- ♀ (0 bytes) () 03/06/2024 postreply 10:12:36

• 如果有了孫輩，配偶之間就有間接血緣關係，的確不一樣 -CatcherInTheRye- ♂ (127 bytes) () 03/06/2024 postreply 10:28:24

• 有了孫輩離婚幾率也小多了 -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 03/06/2024 postreply 12:06:14

• 孩子想結婚那是天大喜事啊！ -smlandlord- ♂ (66 bytes) () 03/06/2024 postreply 08:44:12

• 是啊，樓主思維太舊式了 -CatcherInTheRye- ♂ (264 bytes) () 03/06/2024 postreply 08:56:51

• 樓主說是外人，估計是非華人，說不定還是個非白人，所以反應這麽強烈。 -檸檬椰子汁- ♂ (131 bytes) () 03/06/2024 postreply 08:57:05

• 哈哈，有些地方鄉村把兒媳叫”外人“ 即非本家族，無直接血緣關係的異姓或外姓人 -pickshell- ♀ (0 bytes) () 03/07/2024 postreply 04:32:31

• 站這邊。 -老九不能走- ♂ (0 bytes) () 03/06/2024 postreply 15:03:05

• 產權用joint tenancy應該很難被分走吧……joint tenancy 是指 -MrsKwok- ♀ (60 bytes) () 03/06/2024 postreply 08:54:32

• 為自己退休安穩也為孩子新生活，最好有能力refi買斷孩子的產權和貸款責任。長遠要保證自己獨立處理財物的權利。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 03/06/2024 postreply 09:18:42

• 是的，重貸本來是最簡單的方法。如果LZ猶豫目前的高利率，可以用我下麵的方法 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 03/06/2024 postreply 09:57:35

• 你兒子要成家立業，建立自己的小家，從經濟上來說，你們是兩個家庭（你也是他家的外人），最幹淨的做法當然是你自己重貸。 -守月- ♀ (251 bytes) () 03/06/2024 postreply 09:33:16

• 銀行要求你兒子占一半份額，因為你的收入不夠貸款？那你現在的收入夠重貸嗎？ -新年好運- ♀ (0 bytes) () 03/06/2024 postreply 09:40:30

• 有這可能。LZ貸不了款，那房是兒子名義貸款買的，LZ出首付，還貸按月用現金給兒子。 -pickshell- ♀ (0 bytes) () 03/06/2024 postreply 10:22:47

• 孩子名下還有貸款，也影響他以後貸款買房啊。還是準備兒子兒媳和你們一起住？哈哈 -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 03/06/2024 postreply 13:09:27

• 和離婚的處理是一樣的。1.打電話問你的房貸公司要表格填，遞交材料證明你有足夠的錢獨立還房貸，這樣你就可以保留目前的低利率 -red_flower- ♀ (448 bytes) () 03/06/2024 postreply 09:48:19

• 是打算讓兒子一輩子不結婚嗎？最初計劃時沒考慮這些？ -藍山飛狐- ♀ (0 bytes) () 03/06/2024 postreply 09:48:00

• 通常來講繼承的財產是separate property，不屬於共同財產，離婚的時候不分享的 -sneezy888- ♂ (107 bytes) () 03/06/2024 postreply 10:12:27

• 房子的title 上隻有你的名字就可以了。 -green_grass- ♀ (0 bytes) () 03/06/2024 postreply 10:33:27

• 得同時去貸款和去title，要不都不徹底 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 03/06/2024 postreply 10:36:28

• 為什麽樓上都默認孩子就是兒子呢？ -seasnowman- ♂ (0 bytes) () 03/06/2024 postreply 10:39:00

• 好像她的原帖寫的就是兒子 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 03/06/2024 postreply 10:53:49

• 一樁你不同意的婚事一個你不滿意的媳婦，本就夠頭痛的，還摻合錢財房子，樓主要保持冷靜啊。 -haomahaoma99- ♀ (0 bytes) () 03/06/2024 postreply 13:12:27

• 我還以為是你老公要再找一個呢 -慘白的天使- ♂ (0 bytes) () 03/06/2024 postreply 13:28:03

• 什麽叫外人手裏？你把未來媳婦當什麽看待了？你有本事就全額買下，沒錢的話就讓兒子跟媳婦簽婚前協議， -加州陽光123- ♀ (144 bytes) () 03/06/2024 postreply 16:32:30

• 群裏麵肯定很多人急著給孩子結婚買房 -lao1dao- ♂ (106 bytes) () 03/06/2024 postreply 17:04:46

• 這是國內價值觀輸出的很愚蠢的做法。 -CatcherInTheRye- ♂ (0 bytes) () 03/06/2024 postreply 18:49:37

• 不會吧，洋渣男跑到中國都是千人斬萬人斬，這個也是輸出嗎 -lao1dao- ♂ (0 bytes) () 03/07/2024 postreply 19:54:02